不知道从何时开端，咱们印象中美国的房子就很“廉价”。那美国的房子是不是真的那么廉价呢？实际上假设和国内的一二线城市比较，美国的房子确实是比较廉价。假设不是去那些有钱人区买房，大部分地区的房价都在20万-40万美元之间，也便是140万-280万人民币左右，并且都是有车库、有前后院的大别墅，相关于国内一线城市至少四五百万起，并且才百来平米的房子而言，美国的房子确实是比较廉价了。
以美国人当时的平均收入来看，普通家庭不吃不喝只需作业五六年就能够购买一套房，而在国内普通人即便不吃不喝要买一套房至少也要二三十年，假设是购买一线城市的房子，或许要三四十年才干买得起。那美国的房子那么廉价，美国人为啥不抢着买呢？
首先是美国人并没有习气买房，美国还有一个称号便是“日子在车轮上的国家”美国人口尽管只需3.27亿，可是轿车保有量就有2.64亿，能够说底子上家家户户都有自己的轿车。并且美国人又喜爱搬迁，一生平均要搬迁十几次，首要也是美国没有所谓的户籍制度牵绊，只需搬到一个当地就会主动成为这个当地当地居民，享有这个当地的福利待遇。再加上美国的租房系统相对来说仍是比较发达合理，不会呈现租不到房的状况，健全的住宅商场让美国人搬迁会更简单。搬迁简单，自己又有车，行李往车上一放就能够搬迁了。
其次便是美国房产持有本钱比较高，即便买得起房也养不起房，在美国房子每年是要交纳1%-3%的房产税。假设这套房子值40万美元，依照1%的房产税核算，每年要交纳4000美元的房产税，这4000美元差不多是美国人一个月的薪酬。从中能够看见房产税的杀伤力，假设你买来的房子是做出资用，没有人住，那么有或许还要交纳空置税，所以在持有房产本钱较高的状况下，没有一点实力，没有详细用处的人是不会去买房、炒房的。
第三便是美国人并没有多少存款。美国因为社会保障系统相对来说仍是比较完善，很多人超前消费观念比较强，所以底子上没有多少存款。每个月的收入底子都用来还信用卡和其他债款，真实有存款的人很少。所以底子没有剩余的钱来买房。
综上所述，美国当时的房价相关于咱们国内一二线城市的房价来讲是比较廉价，可是关于没有多少存款的美国人来讲持有房产的本钱太高，所以这是美国人为啥不抢着买房的原因。
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