立刻开卖！
刚刚！我得知了一个重磅音讯：南京江北核心区佳源玖棠府104套江景房立刻开卖，精装销许均价30300元/㎡！
音讯一出，很多人都欢腾了！要知道，这家“左手河西，右手自贸区，中心是万达”的楼盘，早已被买房人牢牢确定！
我还得知，本次加推的11号楼是王牌楼栋，前方无遮挡，具有超大景象视角，既沿河又可远眺长江！楼层低，寓居舒适度很高！无论是产品仍是景象，都完成了重大提档！
今日，我来到坐落江北核心区的佳源玖棠府实探，对话该盘案场主管孟俊，得到不少劲爆音讯！
左：佳源玖棠府案场主管孟俊
右：南京楼市微信渠道修改卢苏苗
1
104套精装江景房立刻开盘！
户型面积100-132㎡，销许均价3.03万/㎡
104套江景房立刻开盘！销许均价30300元/㎡，户型面积100-132㎡，精装修拟2022年交给！
售楼员泄漏，此前已经有五桥的规划师、绿水湾公园的景象规划师、河西儿童医院的医师们挑选在佳源玖棠府购房，也有不少南农的教师，金融城的白领来售楼处看房。
有一位售楼员先是介绍自己的表弟购房，现在楼王加推，他预备自己也下手一套！
去往售楼处实探今后我也发现，佳源玖棠府本次加推的楼栋，无论是产品仍是景象，都很冷艳！
沙盘实拍
11号楼前方无遮挡，超大景象视角。楼层低，寓居质量感高！外立面为干挂石材+真石漆，全体出现现代精约风格。接近南农河，楼栋底侧设置沿河风光带，后期有凉亭、漫步栈道、轻餐饮、商业便当店等，非常宜居。
有小道音讯称，南农河未来估计一致改形成游船景象河，建造完好的码头设备，家门口可坐游船参观，羡煞旁人！
为了协助更多的人选到心仪房源，我做了选房攻略，以供参阅：
1、此次共加推104套精装房源，销许均价30300元/㎡，精装修，拟2022年交给！户型散布及房价如下：
购房小主张：
加推的11号楼中，东边户面积约132㎡，更接近景象河，视界更为宽广，四室两厅两卫，适宜终极改进人群。
楼栋散布图如下：
2、 本次开盘户型100㎡、110㎡、132㎡，三房起步，三开间朝南
本次推出3个户型：100㎡（三室两厅两卫）、110㎡（三室两厅两卫）、132㎡（四室两厅两卫），三房起步，三开间朝南。户户都有双阳台，通透性和采光都非常好。
3、户型图如下：
100㎡三室两厅两卫
110㎡三室两厅两卫
132㎡四房两厅两卫
4、 样板间实拍图如下：
112㎡3房2厅2卫：
进门左边为入玄关，上下设置收纳柜
U型厨房规划，利用率高。灶具、油烟机选用老板、方太或同档次品牌
客厅和餐厅选用多层实木基材采暖地板，精约大气
佳源玖棠府户型的最大亮点，便是双阳台规划。阳台直通客厅和卧室，采光好，通透性强。
主卧套房规划，带独立卫生间。
卫生间洁具选用TOTO、科勒等一线品牌或同档次品牌。
朝南次卧，外带阳台。
朝北的客用卫生间，干湿别离。
小次卧也朝北。
除了双阳台规划和临河的无敌视界外，小区内部也亮点十足：
1、小区内部采纳人车分流，车位1:1.2，地下车库有空气检测体系，全天候一氧化碳浓度检测，一旦超支，排风体系实时发动置换新鲜空气。
2、小区内部景象以海棠花作为主题，全体出现粉白调，园林景象层次感丰厚。
3、小区内部有夜光跑道、邻里会客厅、童趣乐土等文娱设备。
4、小区大门选用人脸门禁一体机，入户门为暗码、钥匙、指纹、锁四合一，并装备可视对讲体系、室内安防体系、视频监控体系等智能化服务。
5、佳源玖棠府选用第四代产品体系，质量精装交给，项目掩盖玄关、客餐厅、卧室、澡堂以及地暖+新风+中央空调7大精装体系，用材讲究，均选用国内外一线品牌。
佳源玖棠府楼盘概况
在江北楼市供货量井喷式增加的情况下，不少楼盘都因产品竞争力不行、缺少价值和利好支撑而销量惨白。
而佳源玖棠府由于自贸区落定、万达入驻、长江五桥行将通车等诸多利好，成为现在江北核心区的当红炸子鸡，招引了不少河西和外地的高净值人群。
售楼处实拍
我了解到在前期开盘现场，曾有一位阿姨为女儿买房，和远在海外的女儿视频连线买房，终究成功选到心仪房源；
有一位家住连云港的客户传闻项目要发动报名了，赶忙联络他弟弟，从江宁开车过来帮助报名，现场电话长途联络，就怕选不到房......
事实证明，佳源玖棠府确实值得重视，有以下5点理由：
01
江北核心区+自贸区落定
两层国家级利好护航
江北新区是全国第十三个、也是江苏省首个国家级新区，本年8月，江苏省自贸区南京片区落地江北，挂牌研创园板块。
佳源玖棠府具有“国家级新区”、“国家级自贸区”两大国字头方针加持，未来将有更多高端工业引进、高新技术人才涌入、方针红包开释落地。
于自住而言，高新技术人才的涌入，意味着小区入住人群的全体素质不会低，于出资而言，高薪企业的落定将带来很多购买力，助力房价增加。
02
自带67万方城市综合体
万达入驻，再塑城市新中心
佳源玖棠府地点的佳源广场项目总建筑面积67万m ，规划业态包括住所、工作、公寓、五星级酒店、Shopping Mall、商业街，将成为江北一站式日子标杆！
本年9月27日，万达广场签约佳源世界商业地块，正式入驻江北核心区，体量7万㎡！万达的入驻不仅对区域大型商业空白进行添补，也势必将重塑研创园商业配套格式，助力板块高质量开展。
现在，万达广场战略协作品牌有：Calvin Klein、耐克、星巴克、GXG、阿迪达斯、施华洛世奇等。万达就在家门口，日子非常便当。
03
毗连五桥，地铁上盖
多条地铁无缝换乘
佳源玖棠府坐落江北核心区杰出路与华创路交汇处，紧靠在建的南京长江五桥，估计下一年年末建成，双向六车道，且是免费通行！到时，小区到河西的间隔将大大缩短，轻松享用河西和江北核心区的双城配套！
长江五桥最新动态
图源：南京市公共工程建造中心
此外，项目还紧靠在建的地铁11号线庙东路站，估计2023年建成，周边还有15号线和17号线正在规划中。到时，佳源玖棠府周边的交通路网将全面打通，极大便当了业主出行！
04
五桥两边 房价折半
五桥两边，房价折半。现在，与佳源玖棠府隔江对望的仁恒江湾城二手房成交均价已迫临6万/㎡，现在河西二手房成交价遍及也保持在6-8万/㎡。
佳源玖棠府精装均价30300元/㎡，并且有地铁、有商业、有配套，再加上多重规划利好，关于想在河西买房但又预算不行的人来说，确实很适宜！
05
周边有5块教育用地
人文气氛和自然景象俱佳
本次实探我也了解到，项目周边有5块教育用地，包括了幼儿园、小学、初中等，轻松处理业主的教育需求。且周围还有南农、南航等多所国内闻名高等院校，人群全体素质高，人文气氛也很稠密。
此外，小区间隔绿水湾湿地公园2.7公里，间隔青奥体育公园3.4公里，出门便是公园，自然景象也很赞！
本文概要：
2019.11.23
项目：佳源玖棠府
地址：南京江北新区浦滨路与杰出路交汇处
产品：整个项目共9栋高层建筑，共1206户，占地面积114919.90㎡，绿化率≥30%
出售动态：楼王11号楼立刻开盘！本次共加推104套精装房源，销许均价30300元/㎡，户型建筑面积100㎡、110㎡、132㎡，拟2022年交给。
