今日跟咱们聊聊共产房。共产房因为价格优势备受刚需族重视，假如周边再有地铁，交通便当点的，那就更受欢迎了。前段时刻，通州区的恒泰家乡进行选房活动，选房完毕后房源根本售罄，这在共产房里体现着实不错了。究其原因，这个共产房单价2万，轨道交通方面，间隔项目800米处设有地铁17号线北神树站（在建中）。周边有地铁，价格还廉价，完全符合刚需族的需求，所以被选完也是有道理的。
今日咱们要点说下石景山的共产房现状，石景山近两年来发展迅速，交通、商业等方面以肉眼可见的速度提高和完善。区域内的纯商品房和限竞房单价在5万~6万4之间，而共产房单价则在3万5~4万之间，价格优势仍是比较显着的。区域内现在有3个共产房，分别为金裕雅苑、西山荟景嘉园、阜石路1603-616地块，接下来焦点君分别给咱们介绍下各个项目的发展。
金裕雅苑
金裕雅苑坐落石景山古城南街东侧，间隔1号线古城站约1,2公里。项目挨着限竞房长安云锦，这个版块还有4个纯商品房地块，未来寓居气氛仍是比较稠密的。现在现已网申完毕，终究7100户家庭申购。项目分为东西两区建造，合计13栋楼，887套房源。户型方面，为 48-89平1-3居，非常合适刚需一族。现在，金裕雅苑现已获得预售证，这在某种程度上预示着离摇号不远了，现已网申的朋友需多重视下相关布告。（微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！）
价格方面，均价40100元/平，购房者产权占比为75%。来看下周边房价状况，周围长安云锦均价58802，还有纯商品房地块，未来价格也不会太低。这么来看，价格也还算合理。依照86平户型核算，总价345万左右，共产房首套首付30%，那就是首付103万，性价比仍是挺高的。假如预算可以得上，主张买八十多的三居户型一步到位，刚需纯自住是可优先考虑下手的。了解更多项目概况可点击下方楼盘卡片，拨打400电话咨询。
效果图中海首钢金裕雅苑
待售40100元/平方米
石景山石景山古城南街东侧 检查地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |48-89 m² 悉数户型
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我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有46人报名 当即报名阜石路1603-616地块
阜石路1603-616地块在本年1月被首钢以9.85亿摘得，地块规划东至首钢铸造厂南区限价房，南至阜石路，西至铸一区六栋高塔，北至铸造村幼儿园。该宗地中除须由中标人自我克制自用的4400平方米以外，寓居用处修建规划悉数用于建造共有产权住宅。交通方面，紧邻阜石路，间隔地铁金安桥站仅400米，这一站是S1号线、6号线和规划中的11号线交汇站，这么来看，地段优势显着，出行便当，是值得等待的一个项目。（微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！）
项目均价38000元/平米（含全装饰），估量户型仍是以刚需小户型为主。现在处于待网申状况，前段时刻焦点君去踩盘，这个地块还没有开工，估量网申得下一年了，后续如有新消息焦点君会及时共享给咱们。了解更多项目概况可点击下方楼盘卡片，拨打400电话咨询。
石景山区阜石路1603-616地块
待售待定
石景山石景山区阜石路 检查地图
暂无 暂无
暂无 悉数户型
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我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有18人报名 当即报名西山荟景嘉园
西山荟景嘉园坐落石景山东下庄，间隔较近的地铁站是6号线西黄村站，直线间隔约1.6公里。小区由7栋9-10层的小高层及1栋商业构成，户型为56-89㎡，含全装饰费用出售均价35000元/平方米，是三个共产房里面价格最廉价的一个。现在现已完毕选房，剩下房源主要为86平两居，大多为东西向房源，约二十多套，怎么样处理剩下房源还未发布。了解更多项目概况可点击下方楼盘卡片，拨打400电话咨询。
效果图西山荟景嘉园
在售35000元/平方米
石景山东下庄，西至八大处路东红线 检查地图
2019年07月27日 70年
一居 二居 |57-88 m² 悉数户型
400-032-4608 转 389598 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻共有产权房 小高层 小户型 低总价
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有53人报名 当即报名总结
石景山现在这3个共产房各有优势，因为西山荟景嘉园现已选房完毕了，就不要点引荐。阜石路1603-616地块地段和周边配套都是比较不错的，单价3万8，和地段是匹配的，许多朋友也都在等着这个项目；金裕雅苑是中海＋首钢联合开发，户型挑选多样，且产品设计较为合理，假如你现已网申，主张不要容易抛弃。（微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！）
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