2019年已确认进入末月，回看西咸新区房价改变，房价较11月新房价格而言，根本持稳，略有下调。
截止至12月初，西咸楼市“五大新城+动力金融贸易区”之中，属沣东新城新房商场最为活泼，秦汉新城、空港新城、泾河新城转战土地招拍挂，聚集供地商场，却是沣西新城让人意外，新房&土拍落了单，暂时淡出了人们的视界。
＞补白：新房价格归纳高层&小高层产品价格信息
截止至12月初，沣东新城五大板块，新房价格信息如下：
其一，三桥商贸板块，华宇东原阅境，精装高层均价为1.52万元/㎡；蓝光·公园华府，毛坯高层均价为1.26万元/㎡，洋房均价为1.37万元/㎡。
其二，自贸园板块，保利·和光尘樾，精装高层均价为1.41万元/㎡；中南上悦城，精装高层均价为1.25万元/㎡，精装洋房均价为1.6万元/㎡。
其三，泛高新板块，朗诗·未来街区，精装高层均价为1.35万元/㎡；君合天玺，精装高层均价为1.2万元/㎡；绿洲·兰亭第宅，精装高层均价为1.32万元/㎡。
其四，昆明池板块，碧桂园·国湖，精装小高层均价为1.9万元/㎡，毛坯洋房均价为2.29万元/㎡；山清水秀，精装小高层均价为2.0万元/㎡，毛坯洋房均价为2.32万元/㎡。
其五，沣河滨板块，融创·海逸长洲，精装小高层均价为2.24万元/㎡，毛坯叠拼均价2.95万元/㎡。
截止至12月初，沣西新城三大板块，新房价格信息如下：
其一，西咸大路板块，金科国际城，毛坯高层均价0.89万元/㎡。
其二，沣河滨板块，万科大都会，高层均价为1.15万元/㎡，精装小高层均价为1.3万元/㎡，精装洋房均价为1.45万元/㎡。
其三，新式板块，蓝光雍锦湾，小高层均价为1.16万元/㎡。
截止至12月初，秦汉新城三大板块，新房价格信息如下：
其一，兰池大路板块，中天诚品，高层均价为1.4万元/㎡；星河湾，精装大平层均价为2.0万元/㎡；旭辉·江山阅，洋房均价为1.38万元/㎡。
其二，塬北服务区板块，恒大文明旅游城，高层均价为0.88万元/㎡，洋房均价为1.2万元/㎡。
其三，周陵片区板块，力高宝格丽天悦华府，洋房均价为0.9万元/㎡，联排别墅均价为1.7万元/㎡。
截止至12月初，泾河新城三大板块，新房价格信息如下：
其一，崇文塔板块，滨江翡翠城，精装高层均价为0.97万元/㎡；崇文·尚学，小高层均价为0.86万元/㎡。
其二，乐华城板块，乐华城香榭庄园，高层均价为0.98万元/㎡；隆基泰和万和郡，高层均价为0.76万元/㎡。
其三，泾河滨板块，黄冈学府城，高层均价为1.18万元/㎡；金辉·崇文府，高层均价为1.18万元/㎡，洋房均价为1.54万元/㎡。
截止至12月初，空港新城两大板块，新房价格信息如下：
其一，轻轨片区板块，福星惠誉美术城·云玺，高层均价为1.1万元/㎡，叠拼均价为1.25万元/㎡。
其二，周陵片区板块，绿洲国宝21城，精装小高层均价为1.0万元/㎡。
截止至12月初，动力金融贸易区两大板块，新房价格信息如下：
其一，金贸区板块，绿城·留香园，精装高层均价为2.0万元/㎡；林凯·溢金湾，精装小高层均价为1.65万元/㎡；电建洛悦府，精装高层均价为1.4万元/㎡。
其二，文教园板块，招商雍锦湾，高层均价为1.65万元/㎡，小高层均价为1.8万元/㎡。
商场遇冷，楼市体现让人有些匪夷所思，但受楼市大环境影响，楼市发作奇妙改变，也在情理之中，依据各板块最新动态，与大家伙儿一起来共享三点：
其一：高端商场再添新盘：西咸第19批价格公示中，融创·海逸长洲项目荣耀上台，精装小高层均价2.24万元/㎡，毛坯叠拼均价2.95万元/㎡，成为西咸新房商场之中新晋高端楼盘，成功跻身2万+序列。现在除空港新城、泾河新城没有呈现2万+楼盘之外，秦汉新城（星河湾）、沣西新城（我国铁建·西派年代）、沣东新城（沣水云间、山清水秀、碧桂园·国湖、融创·海逸长洲）以及动力金融贸易区（绿城·留香园）均有入围。
其二：沣东新房商场活泼：从11月期间沣东新城新推房源来看，五大板块均有新推房源，其间，刚需房源如君合天玺、蓝光公园华府、绿洲·兰亭第宅、朗诗未来街区等项目；刚改房源如保利·和光尘越、华宇东原阅境等项目；改进房源如山清水秀、碧桂园·国湖、融创·海逸长洲等项目。
其三：空港两盘问世在即：继沣东融创·海逸长洲新盘问世之后，空港两大新盘相同值得等待。一是中梁国宾府，现在营销中心和样板间均已敞开，行将推售小高层产品；二是金地格林云上，联展中心已敞开，全装饰洋房VR样板间现已露脸，值得商场等待。
从西咸最新房价来看，沣东新城价格坚硬，商场活泼，房企出售动作密布，作为西咸楼市的风向标，与其他新城比较，这与其城市配套较为完善、双轴规划利好影响等都有密切联系。此外，近期渭河以北土拍密布，空港最多，秦汉、泾河次之，“渭北三城”全力供地，下一年将成为新房供给会集地带，需求侧重重视。
（补白：文中部分价格信息来源于陕西华夏物业参谋有限公司）
