城市的开展离不开房地工业，可是跟着房价的逐渐攀升不少城市开端寻求一种脱节房地产依靠的开展形式。在脱节房地产的依靠之后，他们期望找寻一种可以挣钱的高质量的工业来带动区域的开展和经济的增加，如此愿景看起来十分切合，现在的城市开展理念。可是其间也躲藏了一些脱离地产之后不可避免的危险。
城市的开展要怎么脱离地产脱节地产的依靠性，假设没有了房地产的支撑工业所带来的劳动人口将怎么安顿？怎么处理这部分人的寓居问题。会不会在工业获得了较大开展之后从头遇到住宅上面的问题？这都是城市在寻求脱节房地产依靠的一起需求处理的问题。假如处理不了这其间的对立，那么让城市单纯地脱节房地产的依靠，也就成了一句废话，没有实践的含义与价值。
高端工业的开展需求人口的支撑需求劳动力的输入。怎么转化这部分劳动力是从本市来进行弥补，仍是从外部来进行弥补？假如是期望外来人口进入到本市充任劳动力的话，那么这部分人必定会在后续发生住宅上面的需求。这样一个时间段城市现已脱节了房地产的依靠，也不搞很多的土地开发。那么需求与供应之间的缺口怎么才干被被填平呢？
现在来看就连一线的大城市都未能脱节多土地的依靠，究竟房地产职业与城市的开展始终是亲近相连的。假如真的剥离了房地产的效果，那么城市开展也将大大受限。莫非大型的优质工业要会集在有限的地域傍边开展吗？工业高质量开展假如缺少了房地产的促进效果，工业也就仅仅空谈了。现在雄安是仅有一个剥离房地产开展的区域。可是雄安自身收到的方针扶持也是其他区域所不能比较的。
