商场遇冷，特别是二手房商场，特别特别的是北京的二手房商场。岁末年初，业主报价继续松动，购房者议价空间增大，据报道，买房者砍价十万八万乃至十几万都可以谈，部分购房者开端挑选出手。
检查诸葛找房网站，发现最新的今天降价房源达到了1516套，均匀降价20.64万/套，而北京二手房均价为58469元/平米。降价起伏可谓不小。
那么北京二手房价格一路跌落，卖房者都亏大了吗？
其实并不会，绝大多数卖房者或许都不会亏钱。纵观北京的房地产商场，近两年多来，现在的房价确实是比较低的一个点。之前多几十年，房价都比现在的价格低许多。也就是说，仅仅是这两年多买了房子的人，或许要卖房子的话会亏钱。其他大部分卖房子的人都不会亏钱。
可是，近两年来买了房子的人，很少会卖掉。由于房子不满五，需求交纳税费。而买房者必定不愿意承当这样的费用。所以现在卖掉最近两三年内成交的房子，只能下降价格才行。很少有业主刚买了房子就卖掉。
尽管北京二手房价格一路跌落，可是大部分卖房者都不会亏。许多卖十万一平的房子或许是一万元一平买来的。有的房子尽管降了三五十万，可是几百万上千万的总价，仍然让许多人想当房奴不容易。
所以说，买房要趁早，还真是这个道理。
