黑龙江日报12月8日讯 这是一组令人欣慰的数据：3年累计出资1.71亿元，203个老旧小区和6个独立工矿区得到改造，惠及大众32万人；
这是一幅比照明显的画面：从前房子破落、设备老旧、办理落后的小区现在面目一新，大众称为“墙白、路平、水通、灯明、心豁亮”；
这是一份来之不易的答卷：在煤城面对转型、前史欠账较多、财力绰绰有余的情况下，双鸭山市委市政府鞠躬尽瘁补齐民生短板，在全省首先施行老旧小区改造。
“双鸭山正在加速推动思维观念、经济结构、工业高质量展开、城市功用、展开动能五个方面的转型，在转型展开进程中要把改进民生摆在突出位置。改造老旧小区既是执行‘以人民为中心’思维的实践行动，也是改进大众生活品质、进步大众生活水平的需求，仍是我市由单一矿区城市向综合性现代化宜居城市改变、创立全国文明城市的需求。”市委书记宋雄伟说。
改什么？先民生再提高，补齐民生短板
“本来想着把房子卖了，换个新小区。没想到政府改造的力度这么大，旧小区改变简直是天翻地覆。”尖山区建鑫小区有了新姿态，居民王德有请来装饰公司，家不搬了。与王德有相同，金春小区业主自发组织在改造后的小区院内展开联欢会庆祝，旧日看着难过、住着闹心的老旧小区改造后不光“颜值”提高，房价也提高了。
双鸭山市是一座因煤而兴的资源型城市，城市生活设备和基础设备大部分建于上世纪七八十年代，年久失修、老化不胜。特别是前些年一些小区无物业、无美化、无路灯、无监控设备，被大众称为“没人管”小区。
大众的诉苦和不满市领导看在眼里、急在心里。市委市政府超前策划，坚持“主城区先行、分阶段推动”，要点环绕楼体创新保护、管网修理改造、路途场所建造、私搭乱建撤除、美化亮化美化等方面，施行了老旧小区改造工程。一同，对弃管小区和单体楼实行了物业兜底服务，完结了物业办理全掩盖。
“先民生再提高，小区改造便是把有限的改造资金用在‘刀刃’上。”市住所保证中心相关担任人介绍，老旧住所改造遵从“有用、实践、实效”的准则，依照政府主导、部分合作、大局策划、分类施行、要点打破的作业思路，让一个又一个在年代变迁中失掉光荣的老旧小区“面貌一新”展露新颜。
怎样改？多方参加共建，让大众成为主角
集星小区是一个建成近二十年的小区，房子漏雨、路途失修、设备破损严峻。老旧小区改造工程开端之后，担任单位组织专业技术人员逐一小区、逐栋楼进行现场查询，并与居委会和居民充沛交流，了解存在的问题。在政府主导的前提下，引导居民参加整治改造作业。
改造进程中，坚持“整治前问需于民、整治中问计于民、整治后问效于民”的服务主旨，经过社区的一线亲民服务和不懈努力，来推动改造作业。
施工全套工艺流程中，坚持“一小区一方案”，除从专业视点要求准则上必需要改的内容之外，其它均由居民自己“点单”。经过量体裁衣、修旧利废，力求用最少的钱为大众做最多的事。
居民代表活泼在工地，成为双鸭山老旧小区改造进程中一道异样风景线。回忆起一同着手扮靓家乡的进程，集星小区居民张德芳白叟无比骄傲：“咱们咱们一同出力出汗，有成就感更有幸福感，再辛苦都不是事儿！”
改造质量怎样保证？双鸭山市不光组织专人担任，还延聘市人大代表和政协委员全程监督，调集大众全程参加工程监督和查验，用居民的杰出口碑来查验工程质量。到现在，双鸭山改造完结后的小区，大众满意率达95%以上。
怎样管？居民自治共管，提高社区办理才能
改造后的小区一改旧日杂乱现象，现在是整齐舒适的生活环境、平整宽广的休闲运动场所、标准施划的泊车泊位……
除了这些看得见的改变，一些“看不见”的改变也在孕育：之前乱扔废物、不保护公共设备等现象大幅削减，居民生活小习气也在悄然改变。
“老旧小区改造作业是阶段性的，而改造后的办理是长时间的。要保证整治改造效果得以长时间保持和连续，树立一套卓有成效的后期办理机制十分必要。”市住所保证中心相关担任人说。
一方面大力推广标准化服务，以强化服务员工素质为主旨，以提高服务质量为切入点，逐渐的提高物业服务水平。另一方面，市住所保证中心拟定并下发了《双鸭山市物业服务企业信用等级鉴定施行方案》《双鸭山市物业办理企业信用等级鉴定评分细则》《双鸭山市物业服务企业信用等级申报表》等多项方案及办法，为老旧小区改造后的办理服务供给了有力保证。
“政府花那么多钱改造得这么美丽，咱们绝不能让小区回到老姿态。”在集星小区，张德芳白叟和责任督导队每天都在小区里巡视。“只需还干得动，就要坚持下去。”
跟着改造作业不断推动，双鸭山市渐渐的变多的老旧小区从头勃发出生机。“老旧小区改造，‘改’的是联系老大众切身利益的基础设备和公共配套，‘造’的是政府在老大众心中的满意度、信誉度。”市长郑大光说，“民生保证和改进永远在路上，只要进行时，没有完结时。2020年咱们方案全市各县区再改造晋级542栋。”
