将建造深圳科技馆、科学公园
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近来，网友爆料，光亮中心区项目（楼村）开端开工拆迁，进入清拆环节。也就从另一方面代表着，间隔光亮区打造国际一流科学城和深圳北部中心又近了一步。
新湖大街楼村片区是光亮中心区的“主战场”。作为光亮科学城国际化高质量优质公共服务配套区，光亮中心区未来将打造成为深圳北部中心的“城市心脏”。
楼村片区是光亮区一个面积巨大、经济落后的城中村。自光亮中心区规划计划出台后，楼村片区就因面积广、情况复杂备受各界重视，它被称为光亮区有史以来最难的土地整备项目。
依据规划，楼村片区被划入规划建造规划的面积达5.18平方公里。其间整备面积2.86平方公里（约286万平方米），暂未列入整备规划面积为2.4平方公里。
楼村触及居民区、工业园、校园、消防站、配电房、基本农田、坟墓、前史留传地块等多种地块类型，受影响大众近2.5万人，整备情况复杂。
尽管如此，作为光亮区的要点作业，以楼村为首的新湖大街土地整备作业进行仍较为敏捷。
本年4月12日，光亮中心区建造发动典礼在轨迹6号线翠湖站旁举办，也拉开了土地整备作业的前奏。
一个月后，5月9日，新湖大街揭牌建立光亮中心区新湖土地整备指挥部，组成归纳和谐组、党建宣扬组、廉政督查组等11个功用组和15个洽谈商洽组、1个专项作业组和1个迁坟作业组。
7月23日，《光亮中心区项目（楼村）土地整备补偿安顿计划》正式出炉，土地整备作业也逐渐加快。
计划规则，楼村补偿规范分为住所类补偿规范、非住所类补偿规范、其他补偿和奖赏及补助。
一户被搬家人仅有一栋房子的，修建面积缺乏480平米：给予购买方针（480㎡-X㎡-S㎡，安顿房成本价购买）+修建面积1:1产权置换。
修建面积超越480平米：修建面积480㎡-X㎡产权置换+钱银补偿。
7月28日，项目相关签约、腾空交房期限补助规范正式发布。土地整备指挥部提出8月31日前完结签约作业的方针。
隔天，楼村土地整备现场指挥部团委建立并揭牌，带动104名青年（28岁以下）加入到光亮中心区土地整备项目作业中。
8月1日，光亮中心区项目（楼村）正式发动签约。
不到一个月时刻，8月25日，楼村原乡民64户业主悉数签约。自此，光亮中心区项目（楼村）土地整备签约作业悉数完结。
9月1日，新湖大街光亮中心区土地整备全面进入清租、交房、撤除阶段。
12月3日，新湖大街土地整备事务服务收购项目完结投标作业，承认深圳市星任实业有限公司为中标单位，中标金额为39.98万元。
当时，楼村片区以工业为主，片区全体市政基础设备、公共配套设备、商业服务设备未形成体系，且建造水平较低。
规划完结后，楼村规划内将建造深圳科技馆、科学公园、地标式高端商务归纳体等全新项目，成为光亮中心区的重要组成部分。
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在粤港澳大湾区及先行示范区的方针带动下，2018年9月，光亮区提出打造国际一流科学城的方针，并先后出台了光亮科学城、光亮中心区重要规划。
其间，光亮中心区坐落光亮区中部，东邻两明生态区、西邻茅洲河、南邻高新技术产业区，规划用地8.18平方公里，经《深圳市城市总体规划（2010-2020）》确定为光亮区中心和深圳市副中心。
依据规划，片区将建成“一轴一环，一核三心”的空间结构，建造完结后，片区寓居人口将到达23万人，就业人口27万人，规划总修建规划1316万平方米（不包含各类独立占地的配套设备和公用设备面积）。
布局方面，科学公园周边盘绕布局市区级文明、体育、科技、展览等设备，社区中心则选用混合附设的方法，布局在社区服务便当的方位，包含社区文明、体育、医疗、办理等设备。
片区计划建造超越35所幼儿园、23所中小学、3所高中（含一所寄宿高中），以及20所晚年日料中心、11所社康中心，以满意教育、社区养老及医疗需求。
未来，光亮中心区将以公常路、科学城大路、双明大路、华夏二路四条东西向干道，光亮大路、龙大高速、光侨路三条南北向干道，衔接外围路途路网，疏解对外交通需求。区域内部也将建造中心大路、光芒大路、楼环路和光亮大路四条犬牙交错的主干道。
片区的地铁线路首要为6号线及其支线，站点有楼村站、光亮新城站、翠湖站和光亮大街站四个站点。合作惯例公交、支线公交两级公交线路，可完成片区与公明、光亮科学城及光亮北片区、光亮凤凰城片区等周边地区的中短间隔，以及本片区内部短间隔的公交联络。
公园绿洲方面，除科学公园外，片区内还将设置楼村学府公园、东周公园、狮山公园、翠湖公园等公园，并要点打造由柴山至楼村水南北向的景象轴线，建成约合161公顷的公园绿洲。
归纳来看，无论是交通出行、社区配套，仍是绿洲景象方面，未来光亮中心区的配套都十分完善，有望成为深圳西北部的优质寓居片区。
现在，片区内以乡民自建、村委统建及企业福利房为主，商品住所项目较少。
区域内首要商品住所项目为正兆景嘉园、新地中心和高正豪景，均价在4万/平方米上下起浮，现在仅正兆景嘉园仍有部分户型在售。光亮区内其他的抢手项目，如华润公园九里花园、龙光玖龙台、绿洲新都会等，均不在中心区规划内。
不过，从规划计划来看，光亮中心区的寓居修建规划上限将到达680万平方米，未来必定有更多住所项目逐渐建成。
本年11月进行的“史诗级”土拍上，电建地产以26.4亿元竞得A650-0376寓居用地。该宗地正坐落光亮中心区北部，未来将建造商品住所、人才住所、幼儿园、白叟日间照顾中心及社区康复中心等，建成后商品房限价4.73万元/平方米。
跟着光亮中心区建造的推动及新式住所项目的落地，光亮区或将成为深圳又一备受追捧的新式质量寓居片区。
修改：韩素云
