目前我国房地产职业全体表现出下行趋势。
近来，上海市人民政府参事、中欧世界工商学院教授盛松成表明，目前我国房地产职业全体表现出下行趋势。房地产出资增速的持续下行或许构成供给相对严重，并或许会引起未来房价上涨。为安稳房地产业及经济开展，需求以供需相结合的调控方法促进房地产商场健康开展，支撑房地产业合理融资需求，调整土地供给结构，添加住宅供给，加强房价预期办理并持续构建和完善商场长效机制，终究完成房地产安稳开展这一方针。
盛松成指出，从长时间来看，我国住所需求最重要的包括乡镇化过程中新增乡镇人口的寓居需求和乡镇存量住宅的折旧拆迁需求。依据国务院发布的国家人口开展规划（2016~2030年），2030年我国乡镇化率预期开展方针为70%，未来12年我国乡镇人口将会添加2.15亿人。一起，我国家庭结构趋于小型化，将导致城市户数添加。假如考虑到住宅改进的需求，我国未来的新房建造需求会更大。
2019年1~11月，房地产开发出资同比增加10.2%，为今年以来最低值，房地产开发出资增速下行已持续了半年多。盛松成以为，房地产出资增速下行或许对安稳房价构成冲击。11月末，我国商品住所待售面积为22281万平方米，库存已回落至2012年底的水平。假如房地产出资持续下滑，不只会连累经济稳步的增加，还或许会引起未来房价的上涨。未来，应以供需相结合的调控方法促进房地产商场健康开展。我国房地产需求依然处在相对高位，单纯限制需求并不能从根本上处理问题，反而会构成反弹。实践证明，供需结合的调控方法才愈加有用。
来历：汹涌新闻网
