2019年是朝气蓬勃又充溢应战的一年，工业运营正从单纯的空间供给者向杂乱的资源整合者改变，运营逻辑与成功办法都需从长计议。
12月20日，“工业长时刻主义·2019（第三届）我国工业园区新驱动力峰会”在北京长城饭馆举办，此次峰会由选址我国联合赛迪网主办，遭到和君咨询、工业邦、数智工场、科创易招商、世邦魏理仕、规范排名、政研院等多家专业组织的支撑。
本届大会约请到闻名经济学家、顶尖园区运营组织、优异商办楼宇运营商、双创孵化组织代表以及专业的工业服务和企业服务组织、新闻媒体、职业协会等700余人，拨开纷繁杂乱的方针环境，探寻工业长时刻主义的深沉力气，复盘2019，预见2020。
群贤毕至：大力助阵年度盛会
到会本届大会并讲话的园区嘉宾及产服组织代表有：鸿坤工业集团履行总裁朱江，隆基泰和工业开展集团副总经理任金星，北京双创街控股有限公司董事长苗英伟，新松智能工业集团有限公司副总裁曲洪波，荣盛工业新城副总经理王玉龙，首钢基金创业公社首席开展官刘宝廷，星库空间创始人白羽，太库科技副总裁仝文科，上海桐领财物办理有限公司董事长高炜，北京经开出资开发股份有限公司招商中心副总监刘亚玲，顺义·中关村信息谷立异中心项目担任人李昂，天津武清经开区代表王金祥, 北京龙创基业总经理高富足等。
到会本次峰会并讲话的专业组织代表有：赛迪智库电子信息工业研讨所所长温晓君，CBRE世邦魏理仕华北区顾问及买卖服务工作楼部资深董事王一茜，规范排名城市研讨院院长谢良兵，我国高科技工业化研讨会智能制作工业促进中心副主任郗龙飞，资深媒体人投中网主编李晓丽，渥克在田（北京）文明构思开展有限公司总经理赵威，数智工场科技工业有限公司总经理赵亮杰，北京索为云网科技公司副总经理吴鹏等。
峰会主办方代表选址我国创始人、CEO陈雪源，选址我国运营中心总经理葛翠等到会活动并讲话。
独家发布：企业出资选址图鉴
“在经济增速放缓，职业监管趋严的布景下，靠土地变现的粗豪式获利办法一去不返。”选址我国创始人、CEO陈雪源在致辞中表明，“在严峻环境的倒逼下，咱们必定要同旧办法离别，讨论职业未来的不确定性和可能性，拥抱工业高质量开展的长时刻主义。”
工业人怎样看待2019年？选址我国联合科创易招商推出的《2019工业园区和写字楼查询问卷》显现，担任招商引资的人员中90后现已进场，70后、80后为中坚力气；92%的业界人士以为2019年招商引资竞赛剧烈或十分剧烈。《问卷》显现，最简单招商的业态是科技园区、厂房和仓储物流；相反，写字楼、独栋和土地被票选为最难招商的业态。选址我国运营中心总经理葛翠经过同享问卷查询结果，从多个维度对2019年招商人生计现状进行画像。
当天独家发布的《2019-2020企业出资选址图鉴》（下称“图鉴”）成为大会的重头戏。《图鉴》由选址我国出品，专心于对企业选址的追寻和研讨，勾勒出企业选址行为画像，总结出当下企业选址的十大演化趋势。
图鉴还以北京商场为要点，调研了北京16区近400家工业园、200多家联合工作或双创空间，较为全面、体系地制作出北京企业选址地图（工业篇和创业篇），并附注100家典型瞪羚企业城市散布表、北京独角兽企业散布表。
图鉴是业界罕见的，对企业选址供给参阅的，具有操作性的实用工具，遭到与会宾客的一起好评。
威望发声：经济商场大事早知晓
我国经济处在改变开展办法、优化经济结构、转化增加动力的攻关期。闻名宏观经济和方针专家在大会上宣布了题为《宏观经济与工业高质量开展的十大趋势》的主题讲演。他以为，未来经济将坚持6%左右的中高速增加态势，经济开展由速度导向转向质量导向，未来将要点培养质量型工业、质量型企业及质量型经济，自主立异将决议高质量开展的胜败。
2019年5G进入商用元年，在各个范畴的使用遍地开花，5G将在工业范畴引爆多大能量？温晓君就《电子信息工业及方针趋势》进行主题讲演。在他看来，5G、虚拟现实、人工智能、超高清视频等成为电子信息工业热门范畴，未来将开释出乘数效应。
王一茜对全国写字楼商场及当时北京企业选址趋势作要点解读。她表明，全国17个要点城市商业地产商场空置率创十年来新高，在此布景下，非银行金融类企业及科技职业吸纳力表现出满足的耐性。以北京商场为例，新增供给放量开释不同层次需求，中心商圈搬家行为活泼，企业就近入驻选址空间更大的北清路、电子城、亦庄等区域的工业园内。
吴鹏以智造赋能工业新IP的视点，经过事例解析园区怎么凭借工业互联网等新技术丰厚无形空间，为企业发明线上聚合线下协作的工业优势。
赵威同享了工业晋级布景下，园区内容重塑的经历，他以为，园区内容重构需以文明为魂，商业为本；以工业为本，运营为王。以十分态的职业社群活动，带动常态的物理空间价值百科；并以常态的物理空间为根底，夯实十分态系列活动的品牌度和永续性，打造一个习惯时代特征的赋能型同享经济模式。
观念比武：直面危机寻求生机
《主题对话：工业招商的困局和打破》
经济增速放缓，加之工业载体密布开释，空置率全体推升，工业招商限于窘境，难于打破。园区一线操盘手对此感触良多，以为当时环境下，园区招商应调配运营和企业出资等多种办法，与其他园区协作招商、抱团取暖。主张工业园区可考虑引入南边企业的北方总部、龙头企业的中心配套、外资项目的我国首家公司，环京工业园区最好捉住首都资源外迁机会，以激起区域工业生机。
越是动乱的时分，越要据守，工业在长时刻主义的复利下，终会守得云开见月明。以地产勾地的园区将逐渐退出舞台，未来工业空间向精细化、专业化改变。从久远视点来看，园区亦在操控租金收入占比，供给增值性服务，逐渐丰厚收入来历。与此同时，在经济下行压力下，估计将有一系列利好方针出台支撑园区及工业高质量开展。
快速扩张的联合工作在本年迎来开展拐点，作为工作新物种，生计仍是消灭，是一个值得商场查验的问题。一家龙头企业无法构成生态，培养、孵化小企业的运营空间自有其存在价值百科。幸亏的是，我国学徒在联合工作、双创赛道上，已走出自己的特征和步骤。但仍需清醒地认识到，IPO对空间运营商而言，不是结尾，而是起点。
大会最终颁发了2019年度我国工业园区新驱动力奖项，取得奖项的项目和企业分别为：荣盛兴隆工业新城、中关村集成电路设计园、北京经开·壹中心、北京经开·壹广场 、电子城集团、电子城·世界电子总部、滁州·中关村开展协同立异中心、潍坊·中关村信息谷立异中心、高顺云港新能科技园。
华夏美好、电子城集团、中粮集团、宏泰工业市镇、创始高科、创始经中、联东集团、五矿地产、亿达我国、远洋集团、合生创展、鸿坤工业、中电工业、绿洲集团、金地工业、北京经开、鸿坤工业、中关村信息谷等上百家企业的业界同仁莅临峰会倾听讲话，参加沟通；来自河北、天津、辽宁、江苏、浙江、安徽等地的政府园区人士也莅临参加。
据悉，本届大会为选址我国主办的第三届工业园区新驱动力峰会，峰会以工业地产为中心，以客观、开展的大局视角，约请经济学家、智库专家及一线操盘手，一起解析我国工业高质量开展头绪，现已成为工业人一年一度的职业盛会。未来每一年，由选址我国主办的我国工业园区新驱动力峰会仍将以不同主题、不同视点投石问路，与我国工业人一起鉴证工业未来。
大会活动主办方选址我国深耕工业地产多年，成功服务上百家国内世界闻名工业与商业地产运营商，建立了巨大的政府、园区及企业数据库，已构成千万级规划效益和高商场占有率。选址我国渠道供给实在精确信息、解读工业方针、给予专业客观的评价，为企业处理选址环节相关问题，节省时刻与本钱。
