公积金账户假如一向不取,就好像存在了银行相同。
钱放在公积金账户不取用,是十分不划算的。
一、公积金一向不必不取,会怎样?
根据规定,员工住宅公积金的利息是按银行一年定时存款基准利率核算。
比方现在银行一年期银行的存款利率为1.5%,那么在公积金账户里边的钱不会消失,而是每年依照这个利率给到利息。
所以,公积金账户从理财的视点来看,与存银行一年定时相似,假如不取,它会一向存下去。
每年1.5%的收益,十分低,跑不过通胀。
二、公积金不必是一笔丢失
假如公积金历来不必,仅仅每年从银行那一年定时的利息,这是十分不划算的。
想要公积金发挥更大的价值,就需求想办法用掉它。现在将公积金提取出来,不购房的状况下有四种方法:
三、住宅公积金最大的价值
明显,住宅公积金最大的价值,在于运用公积金进行借款购房。
下面,咱们将商贷和公积金借款购房做比照,相同借款50万,借款30年,两者之间的距离巨大:
(商贷50万)
(公积金借款50万)
经过上面的核算,能够得出:
商业借款50万购房,借款30年,累计需求还款1037886元,月供2883元;
公积金借款50万购房,借款30年,累计需还款783371元,月供2176元。
借款50万,公积金借款比商贷能够节约25万左右,仅是每月月供就能够节约700元。
公积金借款利率为3.25%(5年以上),这样的借款利率,几乎是咱们人生中,能够借到最低的借款利率,只需你有购房的实力,一定要物尽其用。
四、你的借款的额度
每个当地的公积金最高借款额度不同。
比方,深圳个人公积金借款的最高额度是50万,家庭是90万。
比方,成都个人公积金借款的最高额度是40万,家庭是70万。
每个当地都有各自公积金借款最高额度的约束,这个能够在网上直接查询。
公积金借款,并不是所有人都能直接贷到50万的额度。
比方深圳,个人最高借款额度50万,但假如咱们的公积金账户只要1万元,能够借款的额度核算方法为:公积金账户余额*14(即1万*14=14万)
所以,有人为啥不取公积金?极有或许是因为余额太少,借款额度低,正在尽力搬砖堆集账户余额,争夺提前运用公积金借款买房。
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