2019.12.16-2019.12.22
图文版权|克而瑞厦门
开盘监测
2019年进入最终倒计时,漳州市区仅龙湖双珑原著顺推入市。但迫于全年目标、年终成绩、回款压力等多重要素,各大楼盘加大营销力度,推出低起价、特价房、团购价、首付分期、全民营销奖赏等营销促成交。
全体商场成交
土地商场
供给方面:本周漳州市区无商住地块供给。
成交方面:本周漳州市区无商住地块成交。
新增供给
继上星期供给潮后,本周漳州市区商品住宅供给量显着回落,仅龙湖双珑原著新增供给1.37万㎡,环比下滑86.6%;本月大批房源入市,商场仍旧冷清,库存进一步扩容,商场之间的竞赛越加剧烈。
本周漳州市区商品住宅仅新增1张预售证,为龙湖双珑原著7#楼高层产品,主力户型为89-122㎡3-4房,该批次已于周末顺推。
量价走势
漳州商场疲软状况继续,项目以顺推入市为主,成交接连2周跌落,成交1.89万㎡,环比下滑17.8%,成交主力微调,成交均价微涨至14531元/㎡,全体表现为量贬价稳态势。
成交排行
本周漳州市区有28个商品住宅项目成交。
【宝龙云景里】获得周成交冠军,成交30套,成交面积2926㎡,成交均价12038元/㎡;
【龙湖双珑原著】成交26套、2565㎡,位列其次,成交均价17105元/㎡;
【融信壹号府】排名第三,成交18套、1972㎡,成交均价13058元/㎡。