2019年12月24日，坐落平沙镇的两宗地块成功由珠海九控房地产有限公司与珠海纳思达打印科技有限公司摘获，成交总价13.4亿。成交状况分别是珠海九控房地产有限公司以总价7.06亿元摘获宗地编号19150/珠天然资储2019-35号地块，珠海纳思达打印科技有限公司以总价6.34亿元拿下宗地编号19170/珠天然资储2019-38号地块；宗地总面积150758.43平方米，地块方位皆坐落珠海市平沙榜首中学旁。下面是两宗地块详细的成交信息。
19150/珠天然资储2019-35号地块成交公示
19170/珠天然资储2019-38号地块成交公示
【宗地编号19150/珠天然资储2019-35号地块】
宗地编号19150/珠天然资储2019-35号地块，竞拍成果由珠海九控房地产有限公司以总价7.06亿元摘获，底价成交，折合楼面价约4868元/㎡；
该地块方位在珠海市平沙镇泰平大路南侧、庆平路北侧，宗地面积72674.22平方米。计容积修建面积145023.45平方米；
规划土地用处A区为二类寓居（无商业）；B区为二类寓居；C区为城市路途；D区为公共绿带；
地块出让年限，住所70年；商业40年，城市路途、公共绿带50年；容积率≤约1.99且＞1.0；
修建密度A区、B区：一级修建覆盖率≤28%，二级覆盖率≤20%；绿地率A区、B区：≥35%。
【宗地编号19170/珠天然资储2019-38号】
宗地编号19170/珠天然资储2019-38号地块，竞拍成果由珠海纳思达打印科技有限公司以总价6.34亿元摘获，底价成交，折合楼面价约2899元/㎡；
宗地方位珠海市平沙镇美平三街东侧、平南路北侧，宗地面积78084.21平方米；
规划土地用处：A区为二类寓居，B区为公共绿带；
出让年限：住所70年，商业40年，公共绿带50年；
修建密度：A区：一级修建覆盖率≤28%，二级修建覆盖率≤20%；
绿地率：A区≥35%；容积率：≤约2.8且＞1.0；
地块开始价63400万元，添加起伏650万元，最高限价95100万元。
补白：
1.上述两宗地块中：
宗地编号19150/珠天然资储2019-35号地块总用地面积为72674.22平方米，其间：A区为35741.91平方米，B区为26350.84平方米，C区为4071.07平方米，D区为6510.40平方米。
宗地编号19170/珠天然资储2019-38号地块总用地面积为78084.21平方米，其间：A区71826.15平方米，B区6258.06平方米。
2.上述两宗地块中：
宗地编号19150/珠天然资储2019-35号地块计容积率修建总面积为145023.45平方米。其间A区计容积率修建面积75023.42平方米；B区计容积率修建面积70000.03平方米，商业份额不高于3%。
宗地编号19170/珠天然资储2019-38号地块计容积率修建总面积为218637.69平方米。其间A区容积率计容积率修建面积218637.69平方米，商业份额5%。
3.上述两宗地块中：
宗地编号19150/珠天然资储2019-35号地块A区触及配套建造18班幼儿园修建面积不低于5400平方米，用地面积不低于5400平方米；B区触及配套建造公共设施、C区城市路途和D区公共绿带。人才住所和公共租借住所不低于14292.36平方米配建。
宗地编号19170/珠天然资储2019-38号地块A区触及配套建造公共设施；人才住所和公共租借住所按不低于修建面积20770.59平方米配建。
4. 上述两宗地块中：
宗地编号19150/珠天然资储2019-35号地块配建的18班幼儿园应独立占地，至少有一边临市政路途，有独立院子和出入口。
宗地编号19170/珠天然资储2019-38号地块用于企业职工日子配套项目建造，项目所建住所仅限出售给竞得人及其实践操控人在本地的相关企业职工，或珠海高栏港经济区范围内注册的工业企业职工。
【延伸阅览】
据了解，本次成交的两宗地块均坐落平沙镇内泰平大路旁，与珠海市平沙榜首中学相邻。泰平大路作为平沙镇交通要道，承载着平沙镇交游高栏港和主城区的交通流量，其路途工程建造有用增强了区域交通归纳通行才能，成为该地块优胜的出行优势。
泰平大路实景图（图源珠江晚报）
成交的两宗地块均含公共设施用地，其间宗地编号19150/珠天然资储2019-35号地块配建18班幼儿园，宗地编号19170/珠天然资储2019-38号地块则用于企业职工日子配套项目建造。高栏港作为珠海经济基础开发区，是珠江西岸高端工业转型晋级渠道，高定位开展和经济的加快早已招引不少工业、企业的集聚，也不难看出房企先后出手进驻平沙镇的决议。
本次成交地块方位（详细信息以官方挂牌文件为准）
从周边配套来看，地块两旁接近珠海市平沙榜首中学平和沙九号，区域内有着文楼山公园、珠海市第五人民医院、珠海市榜首中学平沙校区、珠海市平沙试验小学、珠海市平沙第二中学等社区文娱、教育、医疗配套。
珠海市榜首中学平沙校区（图源珠海特区报）
据了解，本次成交地块周边在售项目有京华假期湾、钰海世界广场、奥园海泉华庭、平沙九号二期、珠海港海韵等，出售均价会集在11000-12000元/㎡之间。近年来，高栏港经济区工业建造和规划方针齐头并进，平沙新城起步区、高栏港保税区规划前后落地，该区域或将会成为珠海西部又一处生态宜居新城。
平沙新城效果图（珠海市天然资源局）
