据西安市住建局官网发布音讯
西安有2个棚户区将进行改造
征收补偿计划也已发布
莲湖区顺城巷(安远门—尚武门段)棚户区改造项目
一、征收规模
东起北大街，西至西北三路，南起糖坊街、药王洞，北至北顺城巷。详细规模以丈量效果表为准。
二、征收补偿目标
征收规模内国有土地上被征收房子及其隶属物的所有权人（以下简称“被征收人”）和公有房子承租人。
三、房子征收部分
西安市莲湖区城中村和棚户区改造业务中心
四、房子征收施行单位
西安市莲湖区青年路街道办事处
五、被征收房子修建面积、用处确认和处理
（一）被征收房子的修建面积、用处，以被征收房子权属证书的记载为准。
（二）对未经挂号的修建及被征收房子权属证书未载明修建面积、用处或许修建面积、用处有争议、产权不清楚的，由莲湖区人民政府安排发改、规划、疆土、建造等有关部分依照法令、法规进行调查、确认和处理。
（三）对未超越同意期限的暂时修建依据其剩下运用年数的约束给予补偿，对违法和超越同意期限的暂时修建，不予补偿。
（四）房子征收规模确认后，凡在规模内施行新建、扩建、改建和改动房子用处等违背《方法》相关规则的，不予补偿。
六、补偿方法
顺城巷（安远门至尚武门段）棚户区改造选用钱银补偿和产权互换两种补偿方法，被征收人能够再一次进行挑选钱银补偿，也能够再一次进行挑选房子产权互换。被征收房子的房地产商场评价价由大多数大众选定的西安天正房地产价格评价咨询有限公司（以下简称评价公司）评价确认，评价时点为征收决议布告之日。
（一）钱银补偿
被征收人挑选钱银补偿的，按征收决议布告之日被征收房子商场评价价核算，并按被征收房子评价价值的20%给予补助。
被征收房子的隶属设备（附着物），按评价组织评价价值给予钱银补偿。
（二）产权互换
本项目产权互换房子为异地安顿，被征收人挑选产权互换的，每户奖赏被征收房子套内修建面积20%的套内修建面积。
1.住所房子被征收人挑选房子产权互换的，按被征收房子套内修建面积就近上靠户型进行产权互换，产权互换房子的套内修建面积应不少于被征收房子的套内修建面积，按房地产商场评价价结算被征收房子与用于产权互换房子的差价。被征收人付出差价款的，签定协议时初次付款不少于应交款额的50%，余款在安顿住所时一次付清，不然不予安顿。公摊面积部分均不结算房价款。
2.住所产权互换房子地址共两处，分别为：未央区龙朔路“时刻城”小区和汉城南路与红光路西南角“宏府.鹍翔九霄”小区，用于产权互换的住所房子，最小户型套内修建面积不小于40平方米，每种户型套内修建面积之差不低于8平方米。
图文无关
3.被征收人、公有房子承租人契合享用最低日子保证条件的，产权互换房子套内修建面积与被征收房子套内修建面积持平部分，除被征收房子评价价值高于产权互换房子评价价值外，不结算差价；未到达就近户型套内修建面积部分按产权互换房子评价价值的50%结算。
4.经营用房和其它非住所用房挑选产权互换的，施行异地产权互换进行安顿。挑选经营用房异地产权互换安顿地址坐落：未央区龙朔路“时刻城”小区临街商业房子。
独立经营用房采纳大厅式经营用房产权互换的，产权互换房子的套内修建面积应不少于被征收房子的套内修建面积，套内修建面积部分按商场评价价结算差价。公摊面积部分均不结算房价款。
5.被征收人对被征收房子评价价值有贰言的，可在收到评价陈述之日起10个工作日内向评价公司请求复核评价。对复核效果有贰言的，可在10个工作日内向西安市房地产价格评价专家委员会请求复查。
图文无关
6.在处理回迁安顿手续时，被征收人、公有房子承租人依照交房次序号并结合产权互换房子的户型自主挑选。
一户安顿两套（含两套）以上住所的，应高低层调配。安顿楼为高层的，一至十四层属低层次，十五层以上属高层次。
七、公有房子征收补偿方法
征收公有房子施行房子产权互换的，产权互换后被征收人与承租人从头签定房子租借合同。征收前还有约好的，从其约好。
八、暂时安顿补偿费及停产歇业丢失补偿
（一）暂时安顿补偿费
1.对挑选产权互换的被征收人、公有房子承租人，在过渡期内付出暂时安顿补偿费（挑选钱银补偿的不触及暂时安顿补偿费）；
（1）征收住所房子的，每月付出被征收房子评价价值0.35％的暂时安顿补偿费。暂时安顿补偿费低于500元/月的，按500元/月付出；
（2）征收经营房子的，每月付出被征收房子评价价值0.35％的暂时安顿补偿费；
（3）征收办公用房的，每月付出被征收房子评价价值0.35％的暂时安顿补偿费；
（4）征收仓储等及其他用房的，每月付出被征收房子评价价值0.25％的暂时安顿补偿费。
2.超越补偿协议约好过渡期限的，自逾期之月起，每月按原规范的2倍付出暂时安顿补偿费。
（二）停产歇业丢失补偿
对应征收经营等非住所房子形成停产歇业丢失的补偿，依照《陕西省国有土地上房子征收停产歇业丢失补偿方法》履行。
图文无关（图片来自：摄图网）
九、搬家补偿费
（一）搬家补偿费用2000元/户。
（二）触及固定电话移机、空调、有线电视、宽带网迁装等费用，按征收决议布告之日的收费规范给予补偿。
（三）对因房子征收而触及设备搬家的，依照国家和省市有关货物运输价格等规则付出搬家补偿费。
十、补助及奖赏
（一）被征收人或公有房子承租人在征收决议发布之日起20日内完结搬家并交房的，房子征收施行单位应当给予每户1.5万元奖赏，挑选钱银补偿的，每户再添加1.5万元奖赏；20日至30日内搬家的，每户给予1万元奖赏，挑选钱银补偿的，每户再添加1万元奖赏。
（二）挑选产权互换的被征收人一次付清购房款的，按实践购房款优惠6%扣减（实付购房款等于应交给被征收人的补偿补助款与被征收人应交款的差额），分两期付购房款不予优惠。
（三）被征收人挑选钱银补偿的，给予每户在本计划第六条第(一)款补助的基础上再给予被征收房子评价价值的20%作为奖赏。
超越30日搬家的，不予奖赏。
图文无关
十二、缔结补偿协议及签约期限
征收主管部分与被征收人、公有房子承租人依照本计划规则就补偿方法、补偿金额和付出期限、用于产权互换房子的地址和面积、搬家补偿费、暂时安顿补偿费或许周转用房、停产歇业丢失、搬家期限、过渡方法和过渡期限等事项经过“征收体系”缔结网签补偿协议，并以交房次序发放选房次序号。征收规模内的工厂、企、事业单位的非住所房子原则上施行钱银补偿。
十三、签约期限、过渡期限
签约期限：自征收决议布告之日起6个月内。
过渡期限：产权互换房子为高层房子，过渡期限为30个月。过渡期限自被征收人、公有房子承租人交给房子之日起核算。
十四、补偿决议的作出
（一）被征收人、公有房子承租人在签约期限内达不成补偿协议或许被征收房子所有权人不明确的，由莲湖区人民政府依照相关法令和法规和本征收补偿计划作出补偿决议，并在房子征收规模内予以布告。
（二）被征收人、公有房子承租人对补偿决议不服的，能够依法请求行政复议，也能够依法提起行政诉讼。被征收人、公有房子承租人在法定期限内不请求行政复议或不提起行政诉讼，在补偿决议规则的期限内又不搬家的，由莲湖区人民政府依法请求人民法院强制履行。
图文无关（图片来自：悦西安）
西安市第三修建工程公司棚户区改造项目
一、征收规模
东起市十二中与市修建造计院围墙，西至安西街，南起标新街，北至环城南路（详细规模以规划定点图及丈量效果表为准）。
征收户数：351户
二、征收补偿目标
征收规模内被征收房子的所有权人（以下简称被征收人）和公有房子承租人。
三、征收补偿方法
(一)住所房子的被征收人能够再一次进行挑选钱银补偿，也能够再一次进行挑选在征收规模内新建高层房子进行产权互换。
(二)非住所房子原则上施行钱银补偿，也能够再一次进行挑选在征收规模内新建高层房子进行产权互换。
(三)征收公有房子的，应当施行房子产权互换。产权互换后被征收人应当与承租人从头签定房子租借合同。征收前还有约好的，从其约好。
四、搬家补偿费、奖赏费
（一）搬家补偿费
1.搬家补偿费2000元/户，一起免费供给搬家车。
2.触及固定电话移机、空调、有线电视、宽带网迁装等费用，按征收决议布告之日的收费规范给予补偿。
3.触及设备搬家的，依照国家和省市有关货物运输价格等规则付出搬家补偿费。
（二）奖赏费
在征收补偿奖赏期(20日)内搬家的，每户给予1.5万元奖赏，挑选钱银补偿的，每户再添加1.5万元奖赏；20日至30日内搬家的，每户给予1万元奖赏，挑选钱银补偿的，每户再添加1万元奖赏；超越30日搬家的，不予奖赏。
更多棚户区改造项目概况
及征收补偿计划内容
