2019年长春楼市，四面开花、中心效果。
被戏弄曩昔3年仅一个纯新盘的南湖板块，在4月2日和4月11日，打破板块“房荒”，出让两宗住所用地，分别是万科·柏翠阅湖和吴中·尚小巧，用总计不到5.5万㎡的地块，稳撩全年热门！而这两个地块均是棚改/旧改项目。
2019年，长春市的棚改/旧改项目推动速度加速，说了多年的滨河东区危旧房都有了动态，万科·柏翠阅湖东侧的旧改地块也将于12月31日出让...
向阳大众开端重视，向阳的那些棚改项目何时发动？包含房报君曾提过的南湖板块7大棚改地块，下一年是否能上市。
房报君咨询有关部门、查找资料，汇总了这份向阳部分棚改/旧改项目的时刻表，请查收。
南湖板块，又有旧改地块挂牌还有更大棚改地块在收拾
12月31日，向阳区万科·柏翠阅湖东侧的3.3万㎡居住用地将出让。该地块是富足街旧改地块的一部分，坐落南湖中街与湖光路交会处，总用地面积4.6万㎡。
2019年4月，A地块约1.3万㎡以楼面价3573元/㎡出让，便是现在的万科·柏翠阅湖一期，规划为18层小高层带装饰产品，修建面积117-137㎡。10月25日共106套住所下预售，现在已售罄，均价16400元/㎡。
B地块约3.2万㎡，将于12月31日出让，因为是同一个旧改项目，未来应该是万科·柏翠阅湖的二期。
此次挂牌开始楼面价为4709元/㎡，比年头的A地块涨了1136元/㎡。
其间，1.0
与A地块比较，B地块面积更大，容积率更低，楼面价更高，估测二期产品仍为改进产品，价格会高于一期，或许有更大面积的户型。
项目南侧的万科柏翠园，仅剩最终一栋200㎡的高层产品，带装饰均价17000元/㎡。
4月11日，由吴中地产摘得的行进西街棚改地块约3.2万㎡，为吴中尚小巧项目，户型面积为116-325㎡，依然是苏式园林风。
11月29日，项目首开3#、3#A两栋小高，户型面积为116㎡和118㎡，共144套，出售107套，均价15300元/㎡。
南湖板块，除了在售的万科·柏翠御湖和吴中尚小巧之外，还有没收拾完的“行进大街棚改地块、湖光路南旧改地块”。两宗地块相邻，总用地面积约23万㎡。
两宗地块坐落吴中尚小巧旁，必需求分外留意的是，“行进大街棚改地块”与“湖光路南旧城改造项目”部分重合。
1）行进大街棚改地块：坐落湖光路与行进西街交会处邻近，南至昌盛小区。
11月15日，长春市规划和自然资源局发布布告，回收行进大街棚改地块用地面积为24293㎡规模之内的16630㎡国有土地使用权，一起刊出原土地使用者的土地挂号。
相关人员告知房地产报记者，现在，该地块的四至区域已开始完结土地征收，根本满意招拍挂条件，但详细出让时刻还未确认。
2）湖光路南旧改地块：4月25日，东起行进西街、西至吉林省肿瘤医院院墙、南起规划路、北至湖光路的湖光路南旧改地块进行了控规调整公示：居住用地高度由
据房地产报记者了解，尽管上述地块现已冻住生意，但因为产权杂乱，产权所有人流动性大，核实需求时刻，没有完结征收。
行进大街棚改地块与湖光路南旧改地块将是南湖板块面积最大的地块，估计产品类型会比较丰富。
现在，两个地块内大多是房龄40年以上的住所，原私自建立的无证违建区域也进行了收拾，收拾速度比预期快，新盘上市仅仅时刻问题。
不管关于盼着拆迁的居民来说，仍是期待在南湖周边置业的购房者来说，都是一个好音讯。
持久路、建昌街这些棚改/旧改项目都有新音讯
2019年头，房报君曾报导过向阳区有7块棚改/旧改项目会有动作。
现在，其间两个地块已分别由万科和吴中参加开发，纯新盘现已上市，而行进大街棚改项目推动较快，其他4个项目有什么发展？
房地产报记者联系到向阳区政府有关部门，了解到相关音讯。
1、昌盛路科技厅旧改地块（用地面积4.5万㎡）
项目东起富足街、西至行进大街、南起农行干部管理学院、北至昌盛路，与力旺壹号院隔着昌盛路，西侧是行进大街快速路，接近万科柏翠园。
2018年7月，向阳区政府发布“关于向阳区‘昌盛路科技厅旧城改造地块及其绑缚地块’确认征收规模的布告”。现在，住所区现已根本完结征收，绑缚地块正在有序推动。
2、长春工程学院湖西校区危改项目（用地面积4.59万㎡）
项目东至红旗街，西至进化东胡同，南至四十五中学，北至宽平大道，紧邻西部快速路，出门便是红旗街，沿宽平大街向南走约900米是南湖广场，意向城中心购房者可重视。
2017年5月，向阳区发布“关于向阳区长春工程学院湖西校区危旧房改造项目确认征收规模的布告”，现在已冻住买卖超越两年。
针对何时征收的问题，2019年8月8日，向阳区督查处曾揭露回复：危改地块内触及公有住所和未挂号修建，现在，相关产权单位正在研讨房改相关事项和确认资料组卷作业。待房改事宜确认，且未挂号修建确认结束，将发布征收决议陈述，发动签约补偿方案。
3、南湖大道南旧改地块（用地面积1.8万㎡）
项目东起长房集团、西至行进大街西胡同、南起晨光花园小区、北至南湖大道，地块面积尽管不大，但紧邻南湖广场，西侧既是富苑华城，方位适当优胜。
2018年1月，向阳区发布“关于向阳区南湖大道南旧城改造项目确认征收规模的布告”。
据房地产报记者了解，现在因为居民动迁志愿不是很高，棚改推动仍有阻止，政府及有关部门正在和谐。
4、宽平大道北地块旧改项目（用地面积1.3万㎡）
项目东起长春工业大学围墙，西至永寿街，南起宽平大道，北至宽平大道北一胡同，该地块曾进行过棚改投标，现在拆迁没有完结，因为原住所现已老旧，居民动迁志愿较强。
2019年8月8日，向阳区督查处曾揭露回复：已责成区住建局查询处理。经查，向阳区宽平大道北旧城改造地块、北安路棚户区改造地块、开运街（一）棚户区改造地块、文化街旧城改造等14个已批棚户区地块与大成主厂区地块、净月区欧陆风情小镇地块和滨河东区地块绑缚，列入棚改方案，划归润德集团开发改造，现在润德集团正在请求棚改证券资金，一起在制造控规效果图，待图纸完结后即可转入征收开展作业。
此外，被称作向阳区最难拆的持久路、建昌街棚改项目也有了新音讯。
12月11日，长春市向阳区第十二次代表大会第四次会议上泄漏，下一年将发动建昌街、持久路棚改地块投标。
假如再加上9月20日，向阳区确认征收的20个夹馅棚户区改造项目地块，城中心一方面将有满足的房地产开发用地，另一方面，人居环境和城市相貌也将大为改进！
2020年，咱们或许迎来更多三环内的新盘。
而关于棚改，除了拆迁多给点，房价别太贵，还有什么想说的？欢迎留言走一波！
（记者 林倩倩）
