2019年行将曩昔，咱们都在等待元旦假期的到来吧！
本年最终一篇文章，奈奈想以离别为主题。2020年，南宁楼市或许将与“它们”说再会。
Part.1
再会！正在清盘的它们
房地产的开发周期是一个形而上学，有的楼盘开盘一次即清盘，有的楼盘卖了好几年还在售。
据不完全计算，现在有30余盘处于清盘状况。2020年，咱们或许要跟它们说再会了。
清盘项目汇总| 南宁楼市圈
Part.2
再会！限价房
从2017年称雄土拍商场的“两限一竞”竞价方法正在悄然退出南宁土拍的舞台。2019年，南宁出让的“限房价”地块仅5幅。
而在“两限一竞”两年多的时间里，共诞生了60余幅限价地，50余楼盘面市。现在，这批限价房有的现已售罄，有的正在清盘，有的出售过半，没上市的楼盘数量不多。
示意图| 摄图网
也就是说，在“两限一竞”布景下发生的限价房将在未来1-2年，逐渐退出南宁楼市。
奈奈整理了现在在售/待售的限价盘。至于限价是不是肯定廉价，信任咱们咱们心里都有杆秤。
从表中咱们咱们能够看出，许多盘的价格现已超出了“毛坯限价+3000元精装价”的规模，至于多出的那部分，咱们都懂的！
限价项目汇总| 南宁楼市圈
Part.3
再会！精装称雄的年代
在限毛坯价的那两年，南宁简直一切楼盘都硬着头皮做精装，一时间毛坯房难觅踪影。
而到了2019年，限价铺开，开发商们又赶忙奔向了毛坯的怀有，回转不要太快。老盘“精改毛”悄然成风，不少纯新盘更是爽性断了做精装的想法，直接开卖毛坯。
据不完全计算，现在南宁47盘有毛坯产品在售，其中就包含DW龙光天瀛。
在售毛坯产品汇总| 南宁楼市圈
好了，关于南宁楼市离别的论题就到这儿。祝咱们在新的一年里，买房大计都能完成！
▌撰稿：奈奈
▌数据计算：南宁楼市圈
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