南通房谈（ID：NTFT2018）
编辑、美编 | 小白
校对 | 一口虾饺
力度空前，又一城为了抢人拼了！
符合规定的人才可以7折买房、3折租房！
各城市在吸引人才上都下了大功夫
近期最新人才新政重磅出台！
一、7折买房！3折租房！温州拼了！
12月25日上午，温州市委人才办发布《温州市人才住房租售并举实施办法》，堪称覆盖面最广的人才住房新政。符合条件的优秀本科生买房打7折，租房3折，力度空前。
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本次人才新政划重点！
首先大前提：已与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金（或个税）36个月以上，本人及配偶在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米，均未享受过温州政府购房类优惠政策。
然后下面三个条件任意满一个：
1、全职在温州市用人单位工作且经市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才；
2、全职在温州市中小学（幼儿园）、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上；
3、全职在温州市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业方面技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上（以所在单位个人所得税扣缴申报额为准）。
这些条件也划一下重点，职位其实已经不限了，需要满足近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上，也就是1年5万，不算难。
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也就是说，只要是本科生，满足了大前提，其实就能够轻松的享受到这个人才新政。
人才的优惠是：
A类人才可赠送一套不超过190平方米的商品房或给予500万元购房补贴，B类和C类人才配售面积为140平方米，购买价格为备案价（核定价）50%；A、B、C类人才配租面积为120平方米左右，租赁期限内免租金。
D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价（核定价）60%；配租面积为90平方米左右，租金为同地段住房租金评估价的30%。
这些都是普通人比较难达到的人才层次，对于普通本科生来说，能够轻松的享受到的是人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价（核定价）70%。
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具有全日制本科及以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业方面技术职称或技师以上职业资格的人才配租面积为40平方米左右，租金为同地段住房租金评估价的30%。
如温州发布自己的评论：力度空前！
我查了一下，温州现在的房价并不便宜，政府可谓是下了血本。
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二、早有先例！呼和浩特本科生5折买房！
从全国范围来看，类似的新政已经在很多城市出台，对于“人才、人口”的争夺正成为每个城市发展的重中之重！
今年4月，呼和浩特市开全国先河，出台大学生可半价买房的政策。随后，全国多城，甚至包括一些新一线城市纷纷加入“战场”，放大招抢人！
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杭州
1
买房：1、应届毕业生：毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位(与单位签定的有效期一年以上的《劳动合同》或《聘用合同》缴纳杭州当地社保)。2、全日制普通高校大学本科学历：需要在杭居住1年及以上并连续缴纳一年及以上的社会保险（不含补缴）。3、普通高等学校硕士及以上学历毕业生：可享受先落户后就业政策。
租房：公租房货币补贴保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积不低于36平方米，不高于60平方米，每平方米补贴12元/月。
重庆
2
买房：重庆计划5年内，每年引进1000到2000名海内外高端人才，安家补助最高200万。
天津
3
买房：应届高校毕业生及全日制研究生以上学历人员，在我市就业创业即可落户。研究生学历的可凭毕业证落户。
租房：租房可直接落户。
宜昌
4
买房：对毕业5年内来宜就业创业、落户的高校毕业生，可按周边商品房价的8-9折购买“安转商”住房（博士研究生享受8折，硕士研究生享受8.5折，本科生及以下享受9折优惠）。
三、南京：人才优先购房，这73个项目率先圈定！
就在上周，南京也详细解读了最新人才新政，对于人才们而言，最重要的是：
经初步梳理，2020年一季度全市拟上市73个商品住房项目可提人才优先选择，上市总量约1.8万套。
2020年全市第一季度拟上市商品住房一览表
图片来自南京房产微政务
四、南通再放大招！人才可以优先购房，本科起......
12月26日，经南通市政府同意，《南通市市区人才优先购买普通商品住房实施办法》印发下达，并要求各地遵照执行。
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申请条件为：在南通市市区就业、创业，享受优购政策的人才，应具备以下条件：
（1）本科及以上学历或技师及以上职业资格；
（2）在我市连续缴纳社保12个月及以上；
（3）个人及配偶（含未成年子女）在南通市市区无住房（无购房记录）。
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这突来而来的政策在大众还没有反应过来时就空降楼市。它的到来，有一定的概率会引发中国楼市走向新方向的“关键”。
文章部分内容来源：孟祥远、江海南通
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