今日下午，合肥市要点局举行新闻发布会，裕溪路高架将于2020年1月1日全路段通车，东城第一条高架来了！
NO.1 | 壹
倒计时2天！裕溪路高架元旦通车！
据了解，裕溪路（钟油坊路～桥头集路）工程起点坐落裕溪路与龙岗路交口，跨过绕城高速并下穿合宁高铁，结尾与桥头集路互通立交。道路整体呈东西走向，全长8.51公里。
裕溪路高架依照80Km/h规划，全程无红绿灯。在龙岗路、障山路、群众路、春风大路、水东路、桥头集路设置匝道桥，并且和龙塘高速出入口互通。
历时一年多，裕溪路高架将在2020年1月1日上午9点正式全线通车，连通合肥市中心、瑶海、撮镇、店埠的大动脉总算贯穿！此外，龙塘高速出口互通立交也将于2020年1月1日放行。
图片来源于合肥发布
以后去瑶海或许肥东，不必再挤长江东路和新安江路了，高架将一路直达，东城去包河万和或许步行街也会愈加便利。
与此一起，在裕溪路高架彻底通车后，将成为连通市中心和肥东的财富管道，很多的人流和资本会源源不断地输出到东城，尤其是路网沿线。沿线土地的开发、城市景象带的构成都有巨大的推进。
视频来源于合肥发布
NO.2 | 贰
沿线楼盘均价低至1.1万/㎡，身价要涨
比通勤和大路经济更为重要的是，东城的城市界面将迎来一次可贵的蝶变。在部分人的固有观念中，东城是“脏乱差”的代名词，但这一切，或许都会由于快速路网被改动。
2008年2月，合肥第一条高架——金寨路高架注册，标志着合肥的开展重心从老城区转向政务区。2011年5月，马鞍山路高架从一环直通滨湖，给滨湖带去滚滚人流，滨湖也从南郊变成全省封面。
合肥每一条高架的注册，都能够看做是方针的风向标，这次轮到东城。在东部新中心的规划加持下，东城的城市价值会快速觉悟。
跟着裕溪路高架的通车，沿线项目的业主身价或许要涨。现在裕溪路高架周边首要有三个项目在售，分别是：
远洋庐玥景色：现在首要在售高层，主力户型89㎡、102㎡，均价11100元/㎡左右；在售洋房，户型89㎡，均价11500元/㎡。
项目点评：裕溪路高架和桥头集路交口，和高架无缝联接，也代表着会第一时刻享受到高架带来的盈利。现在高层均价1.1万/㎡左右，在现在肥东市场上十分低的，性价比很高。洋房89㎡和105㎡户型适当的好，总价不高，自住集体都可优先考虑。
公园天著：现在在售洋房，主力户型面积约123-129㎡，出售均价约14000-15000元/㎡。高层少数在售房源，户型面积109㎡，均价12500元/㎡。
项目点评：大发、旭辉、阳光城合作开发的项目，间隔裕溪路和龙岗路交口的上桥口1.3公里左右，间隔东二环4公里左右。一起项目接近瑶海湾湿地公园，建成后将是东城的中心绿肺。不足之处在于，项目间隔地铁2号线略远，2号线龙岗站到项目2公里左右。
信达·溪岸观邸：现在在售洋房，主力户型建筑面积约128-144㎡，均价16000元/㎡，后期还有3栋楼未推出。
项目点评：项目容积率只要1.3，是现在整个东城在售盘中最低的之一，项目以洋房和别墅产品为主，定位很高，项目首要配套和公园天著根本共同。
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NO.3 | 叁
结语
一个区域的鼓起，一定是路网先行。滨湖能有今日，超前的路网规划发挥了很大的效果。
关于东城而言，裕溪路高架是连通市中心的大动脉，关系着东城未来很长时刻的开展骨架。后期，沿线板块的寓居质量和配套资源都将得到巨大的抬升。
快速主干道、大型商业、地铁2号线、优质教育，东城现已聚集了十分多的利好资源，跟着东部新中心规划的逐渐落地，东城内地的陈腐设备也将被时刻消化。
现在裕溪路沿线散布的在售盘里边，性价比遍及较高，高层均价1.1万/㎡，洋房均价1.4万+/㎡，并且都是品牌房企开发。不管是关于当地的地缘性客群、主城溢出的刚需都是不错的挑选。
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