撰文:王美丽
年末不买房,一年又百忙。
中介朋友很爱传这句话,实际上并不是一定要找他买房,而是提示想扎根深圳的年轻人,在资金和名额都有的状况下,一定要赶忙上车。
淘房君身边就有个朋友,手握800万,由于东挑西拣,两年没成买房,现在懊悔不已。
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2018年手握800万,
挑挑拣拣,至今没买房
2018年上半年,淘房君的四川老乡李先生和家人筹集了800万现金在手里,其时看上了华润城,还带上表弟一同抢房。
了解深圳楼市的都知道,2018年6月21日,华润城三期取得了“日光盘”的绝佳成果。
第一批推出的741套住所,均价8.5万元/平方米,收筹约7000个,4小时便敏捷售罄房源。
抢到房的一人得道,鸡犬升天,没抢到的捶胸顿足。
李先生命运欠安没抢到房,但“陪太子读书”的表弟却摇到了前100名以内的号,登时心里落差极大。
其实,这种低概率中选的盘,没抢到很正常,18年仍是有好几个合适的项目值得买。
错失一个项目不算亏,错失好局势才是真亏。
认死理的李先生想着等华润城四期出来再战一次,但现在现已是2019年最终一天了 ,润四也没有入市。
上一年11月,沙井的红盘万科星城开盘后一度成为网红盘。
淘房君屡次提示李先生能够买万科星城,买房之后都还能有余钱出资一些公寓类项目,多方反击,收收租金,但是李先生没看上沙井。
但有的人便是虚心接受,却要固执己见,李先生便是此类。他觉得沙井、松岗这些西部地区太偏远,没有出资价值。
后来的事咱们都知道了,本年全国出资客都冲向了西部,大空港片区新房都卖空,沙井、松岗火到没有新盘可卖。
图片据链家
现在,沙井二手房都遍及5万起了!
本年3月,淘房君提示李先生,龙华玺园入市,低容积率的89㎡户型很有用,也能够出资一下。
而其时,他觉得龙华近两年涨幅一般,玺园用来住的话是不错,方位一般般,钱砸进去后报答太慢,也没下手。
7月,淘房君再次提示李先生,已然那么喜爱福田,天健天骄能够一战,但他对项目的价格不太认可,以为虚高,仍是没下手。
11月,豪宅税撤销之后,深圳楼市反常炽热,二手房价飘忽到内行都看不懂。一同福田、南山、宝安,能够再一次进行挑选的项目很少。
淘房君再次主张,12月有几个光亮的新盘要出来,值得重视。
果不其然,到12月下旬,淘房君得知,李先生仍是没有下手。李先生找到我,表明家里人一向在催买了没?问我下一年怎么办?
下一年?据华夏计算,下一年深圳就70个项目左右,住所还仅仅一部分罢了,有些还不一定会推出,下一年深圳必定更难抢房。
就这样,李先生从2018年到2019年末,完美的错失每一个出资时机,800万现金没给他发明任何价值。
但是,钱银是具有天然价值降低特点的,李先生尽管没乱用这800万,但这2年时间,每天都在亏钱。
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没买房的还在懊悔,
买了房的日子更好了
最近在朋友圈看到一个相同扎心的故事。
2009年,某人在100万卖掉龙华的房子,在观澜开工厂。现在9年过去了,他也无力买回本来的那套房。
他老婆也说,这9年都白忙活了。
当年龙华430㎡的房子总价350万,现在现已暴涨到2500万,但日子没有假设,也不能重来。
比起没买房的人的懊悔,许多买了房的网友也表明,日子更达观了。
买房之后,感觉命运也好了
图片据新浪微博
曾经没买房,感觉既没挣到钱也没存到钱。
2015年,赶在330方针前买的房。其实是方针出来了,商场还没有反响过来之前买的。
房子还没有到手就增值了几十万,那时候快乐的啊!
那段时间,做什么都决心满满的啊!就连我家那位一向对立买房的人看到房子增值都乐的合不拢嘴!
干事也有动力了,人跑的勤快点,事务也做的还能够。趁着生意好存了点钱,上一年又买了一套小学位房。
有了家才干安心的去奋斗,并且更有奋斗的方针和动力!
上一年没买的房,本年再买已贵了100多万
图片据新浪微博
朋友介绍一客户,来深圳十几年一向没买房,2008年朋友买半岛城邦时就劝其一同买,其时两夫妻一年收入也有100来万,劝了十多年总算信任深圳的房价是不会跌了。
在朋友的劝说下,上一年开端看一些新房和二手房,由于自个没上心,错失华强城、九龙台、天汇城等一些优质的新盘和二手房,现在要再买回上一年看的盘,总价高出了100多万。
当你过几年回过头来看现在上车的节点,会发现现在便是上车的最低点,刚需上车需趁早!
买房后进退由心,心态更好
深圳本年5月买的二手房,不懊悔,本来总价162万变成现在180多万了。
要害我是自住的,日子品质提高一大截,并且担负房贷,更有战役认识,时间提示自己不能松懈。
现在我的主意,在深圳买房,退能够卖了回老家洒脱,进可卖掉换新房首付。
趁便说下,最近深圳房租又涨了,但一点点影响不了我,嘿嘿!
最终,淘房君想说,
懊悔没早买房的故事层出不穷,
假如你已在看房的路上,
有一个定论现在就能够下,
本年买房很难,下一年买房将更难!
本年你买房了吗?买了哪里?没买又是由于什么原因呢?欢迎在谈论区共享你的买房故事。
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