假如问淄博哪一个月的土拍能够载入史册。碧桂园强势入驻新区敞开淄博“万元年代”的2017年8月能够，齐盛湖一次性拍出3宗地价过1300万/亩的2018年1月能够，以及单月拍出5400亩地的2019年12月也能够。
2019年，淄博楼市从降温逐步步入严寒，即便在收官月各个楼盘使出浑身解数，推出大力度的优惠政策、诚心十足的特惠房，但仍旧不能够改变成交惨白的局势。楼市与土地商场互为风向标，楼市惨白土地商场按理说也是如此，在淄博的前三个季度，土地商场的体现也的确如此。
但是，到了2019年的第四季度，淄博的土地商场忽然迸发，特别是12月，淄博单月成交土地达到了130余宗，成交面积达到了5396亩，成交金额达到了74.2996亿元。这样的一份土拍成果单忽然摆了出来，让2020年的楼市又有了不同的运转或许。
12月土拍，遍地开花
先来看12月的成交状况。淄博12月的土拍和以往有些不同，之前，能够称得上“鹤立鸡群”，新区亦或是经开区等轮番唱“独角戏”；而12月，则是“遍地花开”，不只新区、经开区等热门区域亮点不断，沂源、高青、博山等区县也积极参与了进来。
12月，淄博土拍“全民皆兵”，发明了斐然“成果”。在成交的135宗土地中，成交的住所用地（包含商住一体等地块）达到了40宗，土地面积为1216589.96平米（约1825亩），成交金额为48.1529亿元。其间，单一地块成交金额超越亿元的地块达到了15宗。
2019年12月住所用地土拍数据
2020，淄博楼市的引爆点在哪里？
从近期的土地商场看，淄博的土拍现已全面下沉到了周边的区县。特别博山、高青、周村、淄川等从前等土拍冷门区县，在近期迎来了不同程度的迸发。这些区县在短时间内会集拍出了数十宗住所用地，这每一宗地块都意味着一个包含着数百、数千房源的房产项目，这些项目倘若在2020年入市，那么，这些区县的楼市将会迎来迸发。
再来看淄博的热门区域，新区是全市的焦点，这儿在曩昔的一两年里土拍大热，拍出了不少优质地块，崛起了不少房产项目，2019年因为土地储备等多方面的原因，新区出让的地块不多。但推出的每一块地都能称为焦点，像宽厚里、世茂鲁坤世界大厦地块、宏程健康生机城地块等。不过，要说新区在2020年楼市的引爆点，还应在齐盛湖，在齐盛湖畔，有还有着大量库存的民泰，以及从未开售的天煜九峯，现在这儿又来了贱价拿地的宏程，三家房企在齐盛湖唱一台戏，这儿必然会成为楼市的引爆点。
当然，在经开区这个“接棒”新区的片区也有一个楼市的引爆点，这便是孝妇河板块。这儿，已有明发桃花源著、鲁商中心、新城悦隽江山三个实力楼盘，而在12月的土拍商场，这儿不只迎来了千亿房企融创，还出让了一块行将报价截止的优质宅地。如此多的实力房企激战孝妇河板块，在2020年，这儿的楼市必将成为淄博的一个焦点。
当然，像新区、经开区等区域，作为楼市的引爆点，彰明显片区价值的一起，还意味着剧烈的竞赛，那么，在2020年的竞赛中，谁能锋芒毕露呢？
附：2019年12月土拍
