12月杭州接连诞生了3个万人摇的盘。
万象城美好里，融创城，紧接龙湖江与城也破了万人摇。
但红盘难摇，特别对刚需，希望每个小鸡的朋友，摇号必中！
2020年要来了，新的命运也要来了！
小鸡搜集1月行将摇号的楼盘，并辣辣的，毒毒的点评，还有文末一点点小小的摇号主张。
假如你对2020年的楼市有什么考虑和新的观念，也希望能留言同享给我。
You Raise Me Up!
1、泰悦银座（住所首开）
楼盘方位：萧山区桥戴线与恒达路交叉口
出售房源：1#、 合计68套
户型状况：96㎡、126㎡
估计价格：13600元/平方米
楼盘板块：萧山区戴村
挂号时刻：12月31日--1月2日
交给时间：估计2021年
楼盘点评：
远是有点远的，想对寓居有必定要求的，不太合适；
毛坯，96方122万起，单价1.27万起，首付只需36万，很合适刚结业没几年，手头不宽的城南朋友，先上杭州的车，错不了。
杭州南启势在必行，年代大路南延到戴村，上80公里/小时的高架快速路，一路直达阿里网易，交通便利。
项目自带杭州本地商业巨子，7.6万的银泰城，尽管算远了点，但有银泰，吃吃喝喝，没缺陷。
2、韶光之宸（住所首开）
楼盘方位：萧山区华诚路与弘学路交叉口
出售房源：4#、8#、9#、12# ，共4幢 （263套）
户型状况：85㎡（4套）、89㎡（178套）、96㎡（71套）、122㎡(10套）
估计价格：高层16100元/方；小高层16800元/方
装饰规范：2500元/方
楼盘板块：萧山区戴村
挂号时刻：12月31日-1月2日
交给时间：估计2022年
楼盘点评：
和楼上的盘方位相同，且是近邻邻居，地段配套都相同；不同在于韶光之宸是精装，83方最低116万起，单价1.39万起。
西南侧有一些坟墓，或许有点心理因素。
相对年青人来说，优先摇楼上的，摇不到就摇这个。
3、金成英特尔湾（加推）
楼盘方位：余杭区狮山路与直街交叉口
出售房源：10#（36套）
户型状况：129㎡、130㎡
估计价格：28400元/平方米
装饰规范：毛坯
楼盘板块：余杭区老余杭
挂号时刻：线下挂号
交给时刻：估计2021年11月
楼盘点评：
未来科技城，800米万达广场，现已开业，1公里到南湖，南侧便是塔山公园，工业价值，配套还能够。
缺陷便是没地铁，并且现在的规划音讯，4期也是没地铁规划的。
尽管沾上未来科技城的边，可是在整个未来科技城的规模，各方面优势都不杰出，比较平衡一般。
4、金科博翠蔚蓝湾（加推）
楼盘方位：江干区同协南路新塘交口往北200米
出售房源：10#、11#（128套）
户型状况：110㎡、138㎡
估计价格：40400元/平方米
装饰规范：4000元/平方米
楼盘板块：江干区艮北
挂号时刻：估计月初
交给时刻：估计2022年
楼盘点评：
10,11号楼，南侧为洋房，视界开阔，阳光充足，且在内部，相对安静。
艮北新城，待杭甬高速抬升，可直接步行约800米到1号线彭埠站A口，不在艮北中心，但可一起同享艮北，城东的商业等公共配套。
价格上同比艮北其他新盘相等，比城东新盘要有6-7000的优势。
下风是相对来说仍是比较接近杭甬高速高架，在艮北中心区还有房源的状况下，优势不明显。
5、滨江中铁建古翠蓝庭（首开楼盘）
楼盘方位：西湖区古翠路与余杭塘河交叉口
出售房源：1#、6#（130套）
户型状况：116㎡--179㎡
估计价格：小高层估计5.5-5.7万/㎡ 高层估计6.3-6.5万/㎡
装饰规范：精装
楼盘板块：西湖区
挂号时刻：估计月初
交给时刻：估计2022年
楼盘点评：
市中心，西湖区，文教区板块，步行几百米物美汇和城，城西银泰等商业是满足富贵。
800米10号线翠柏路站，南面便是翠苑二小，北侧余杭塘河。
改善类寓居需求，出资的价值相对一般，高过周边二手房，并且寓居的配套尽管是热烈，可是都配不上这个价格。
6、德信金茂佳源府（加推楼盘）
楼盘方位：萧山区蜀山西路和南四路交叉口
出售房源：8#（120套）
户型状况：约133㎡--147㎡
估计价格：25200元/㎡
装饰规范：精装
楼盘板块：萧山区
挂号时刻：估计月初/中旬
交给时间：估计2022年3月
楼盘点评：
周边重磅的浙二医院新总部，萧山五馆合一城市文明公园，南侧浙大教育学院实验学校。
经过风情大路，博奥路，只能够直达海康威视，奥体；有个两个重磅配套下面，价格却在2.52万，相对性价比较高。
7、越秀.前滩名邸（楼盘首开）
楼盘方位：江干区新塘路和同协路交汇处
出售房源：1-19幢 共638套（一次推）
户型状况：
高层：116-132㎡（418套）
叠拼：148㎡（220套）
估计价格：待定
装饰规范：毛坯
楼盘板块：江干区
挂号时刻：估计中旬
交给时刻：2020年第三季度
江干区艮北仅有现房，毛坯省的维权胶葛，一起同享艮北，城东的商业福利。
离地铁不算近，约900米。
钱新2现已在发动开展，离的很近，幻想空间较大，优势在毛坯，自住下一年三季度能够住。
8、山语四季（楼盘加推）
楼盘方位：余杭区临平大路和顺风路交叉口
出售房源：16#、17幢 (96套）
户型状况：97㎡、129㎡
估计价格：估计22000元/㎡
装饰规范：精装
楼盘板块：余杭区
挂号时刻：估计中旬
交给时间：2021年6月31日
楼盘点评：
坐落临平高铁新城中心区，未来规划上的饼仍是有点的，算是忽然掉下来的。
可是临平或许独立成区，那么出资的价值或许有必定影响，算是晦气音讯。
在临平的，自住的来说，周边幼小初都在马路对面，不远还有万宝城。
9、上塘九里（楼盘加推）
楼盘方位：余杭余杭区仁和大路怡然街交叉口西侧
出售房源：6#、7幢 (160套）
户型状况：89㎡---117㎡
估计价格：估计19800元/㎡
装饰规范：精装
楼盘板块：余杭区
挂号时刻：估计月初
交给时刻：2022年3月
楼盘点评：
尽管仁和有阿里巴巴的云计算在，尽管是所谓的先进制造业，其实制造业仍是需求建造，运营，周期仍是比较长的。
总体上间隔北部新城较近，间隔未来科技城也不算远，远景仍是有的。
自住的视点，需求等候几年的开展，或许5年左右，商业，教育等配套不会特别好。
10、杭语蓝庭（楼盘首开）
楼盘方位：余杭区凤新路与东西大路交叉口西侧
出售房源：6#、7#、9#、10# (204套）
户型状况：95㎡---135㎡
估计价格：估计2.9万
装饰规范：装饰制品
楼盘板块：余杭区
挂号时刻：估计月初
交给时刻：2022年8月
楼盘点评：
未来科技城的中心方位，坐落5号线金昌路站约 600米 ，16号线凤新路站约600米，这个间隔的步行规模内，仍是能接受的，算是及格的双地铁盘。
这个双地铁盘在未来科技城，重量仍是较重的。
一起步行约500米还有菜鸟网络总部60万方，相似造城。
未来科技城，双地铁，菜鸟全球总部，3点现已满足买她，现在出售泄漏的音讯是2.9万，假如是这价，万人摇真的或许的，由于未来科技城就她最好看了。
11、德信我们运河云庄（楼盘首开）
楼盘方位：余杭区好运街和储运路交叉口
出售房源：高层11#、12#、叠墅1#、2#、3# (总共164套）
户型状况：高层99㎡、105㎡、133㎡ 叠墅；175㎡
估计价格：待定
装饰规范：精装
楼盘板块：余杭区
挂号时刻：估计月初/中旬
交给时刻：估计2022年
楼盘点评：
地铁4号线储运路站，300米，1站到万象城。
运河0间隔，一起也是坐落运河文明的新中心，运河新城首展中心区。
2公里，3大工业北部新城金融商务，智慧网谷，北部软件园，这儿未来赚钱的年青的人许多。
精装，近邻灿烂2.9万，能够参阅。
离主城近，运河滨，地铁盘，北部新城，智慧网谷，北部软件园，2.9万，这些构成了必摇的理由。
12、杭房悦东方（楼盘首开）
楼盘方位：钱塘新区江东一路与梅林大路交叉口
出售房源：估计1月首开排屋3-7#，洋房25-28#
排屋37套，洋房128套
户型状况：排屋约200-260㎡，洋房约118、138㎡
估计价格：待定
装饰规范：毛坯
楼盘板块：钱塘新区
挂号时刻：待定
交给时刻：估计2020年4月(现房）
楼盘点评：
简直快到绍兴了。
钱塘新区规划展现馆，展现了4期地铁13号线，楼盘的确坐落13号线站点边。
钱塘新区，北部新城，未来科技城，三大出资抢手，其间钱塘新区则是归于远期出资，需求5年以上的长持。
不在钱塘新区的中心，这点比照现在的几个钱塘新区的新盘，处于下风。
可是有他们没有的现房排屋，下一年4月就能拿到手。
自住的话，3-5年内或许都不太便利。
13、城南万达广场（北区楼盘首开）
楼盘方位：富阳区新桥新路和金桥北路交汇处
出售房源：估计1月首开1-2-3-7# （200套）
户型状况：89-110㎡
估计价格：21000元/㎡
装饰规范：精装
楼盘板块：富阳区
挂号时刻：估计月初
交给时刻：估计2021年10月
楼盘点评：
200米地铁6号线地铁轿车北站，60万方的万达广场TOD，这两个标志，现已亮眼。
比较周边几个盘，更近地铁，更有万达广场，并且环水而建，具有适当优势。
关于富阳，及之江的刚需，买这问题不大。
出资的话，不算很优秀，相对稳，有地铁，有城市综合体。
14、新界2020（楼盘加推）
楼盘方位：富阳区金桥北路与高桥西路交汇口往东
出售房源：估计1月拿证（92套）
户型状况：约95㎡
估计价格：20800元/㎡
装饰规范：精装
楼盘板块：富阳区
挂号时刻：估计月初/中旬
交给时刻：估计2022年6月
楼盘点评：
和楼上的盘，地段简直彻底相同，地铁，万达也只有约800米，步行可达。
小镇的界面，沿街商业气氛还能够。
优势是比楼上离地铁愈加近，和楼上稍微便是综合体上多需求多走几步。
主张富阳的自住的年青人可优先考虑，更接近杭州，仍是地铁盘。
1月摇号小主张：
抢手必摇：
杭语蓝庭
德信我们运河云庄
越秀.前滩名邸
长期出资：
上塘九里
城南万达广场
新界2020
杭房悦东方
泰悦银座
韶光之宸
稳的一逼
德信金茂佳源府
金成英特尔湾
金科博翠蔚蓝湾
自住：
滨江中铁建古翠蓝庭
山语四季
HAPPY NEW YEAR!
祝我们，2020年，身体健康，万事如意，摇号必中！
——小鸡桑朵，小鸡蘑菇，小鸡青青等等等
为家而生，你们便是小鸡的宿世此生，这首歌是小鸡最喜欢的歌之一，送给我们，也送给我介意的人：我的家人，我的朋友，我的小鸡仔们。
- End -
Amazing! 小鸡，初次音频来了，你们能够多提提意见，小鸡会仔细的听的~
每个在杭州斗争的人
终会有个心爱的房子
一个和 TA 温暖的家
为家而生，百年坚持
——小鸡
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