近来，有不少连江建发领郡小区业主在福州12345上进行投诉，对立直指开发商，原因是降价卖车位。
例如，有一份诉求件中业主表明，本年五月份售卖车位时，建发公司把没有卖出去的好车位悉数躲藏起来，诈骗他们现已卖出去了，让他们买了最差的中心车位，价格8.5万、11.5万不等。而现在到了12月这些捂盘藏起来的好车位又忽然拿出来贱价出售（仅售5万元），以为此举严峻损害了早前购买的业主的利益。
连江县商场监督管理局12月25日答复：
2019年12月24日，我局工作人员约谈了建发领郡项目房地产开发商——连江兆润房地产开发有限公司（以下简称兆润房地产）的相关负责人，查询了解是不是真的存在隐秘实在出售状况，经查，建发领郡项目车位在获得预售许可证状况下对外出售， 诉求件中所称“附上开盘现场显现各种好车位全售卖掉的贴图”，是该公司按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第四条的规则及《合同法》、《担保法》的相关规则，为避免“一房二卖”或“一房多卖”的状况，将已付定金预订填写购房意向单的车位予以公示，是其时实在出售状况的反映，并未侵略顾客的知情权，也未隐秘其时出售实在状况制作热销惊惧。
兆润房地产近期推出的老业主购车位享优惠活动参加目标仅限已购车位的老业主，是公司回馈老业主的行为，从未以超越存案价格的方法对老业主出售剩下车位。
另一份诉求件中，相同有业主称该楼盘车位捂盘惜售，故意制作惊惧气氛，把许多好卖的车位藏起来，让不少业主被逼挑选了不如意的车位。而近期建发公司揭露卖清盘车位，现已买了车位的业主发现许多显现已售的车位拿出来贱价促销，以为厦门建发这样的行为严峻损害了一切老业主的权益，期望有关部分介入查询，给老百姓一个公正。
连江县商场监督管理局1月1日答复：
我局函询了建发领郡项目房地产开发商——连江兆润房地产开发有限公司（以下简称兆润房地产）。对车位出售行为是否违背《价格法》相关规则进行查询。经查，建发领郡项目车位在获得预售许可证状况下对外出售，在车位预售时，已明码标价，未违背《价格法》及商场监督管理法令和法规相关规则的行为。
至于兆润房地产“捂盘惜售+故意制作惊惧气氛+把许多好卖的车位藏起来或许对外公示已售+让许多业主被逼挑选了许多不如意的车位+近期建发揭露清盘车位+咱们发现许多显现已售的车位或许没有揭露的车位拿出来贱价促销”的行为，不归于商场监督管理部分责任，主张由房地产主管部分住建部分查询处理。
点评：
实际上所谓的“限价”一般也仅仅针对住所，车位归于非住所，并没有特别严厉限价。更何况即便是限价或许一房一价、明码标价也仅仅约束开发商提价，不能打破存案价卖，可从来就没不让降价卖啊。
关于近年建造的大多数楼盘，车位配比都是非常足够的，一般来说车位都是开发商手上最不好卖的产品之一，刚开始卖得贵，后期清盘促销大促销就廉价许多，这种现象并不稀罕。车位本就是越早买的越贵，后边清盘再买更廉价。因而，这样的维权的确不会有任何作用。开发商想来也觉得委屈，现在降价卖房也要被投诉了。
