我们好，我是年末忙成狗的衡阳冰。
最近冬至、平安夜、圣诞节、元旦节接踵而来，节日让美好的人更美好，孤单的人更孤单，而我没有时刻孤单，由于我的心里只要四字弟弟作业。年末端，在这里给我们盘点一下2019年土拍商场的十大新闻事情。
衡阳土拍商场上历来不缺新闻，常常有亮眼地块出现时都能掀起一阵波涛。
纵观2019年，土拍商场尽管不似从前景色，但也并不显差劲。据小编不完全计算，到现在为止已有80宗地块（仅计算商住土地）拍卖，“巨无霸地块”、“乌龙地块”、“竞价自我克制”等新闻更是不时激起水花。
小编在盘点时发现，有这么几个“尖子生”尤为杰出，让我们沿着时刻轴往前追溯，一同回忆一下~
1
绿洲入衡激起千层浪
202米超高或成衡阳新地标
2019年2月15日17时，备受重视的珠晖区酃湖新区的【21】号地块、【22】号地块土拍盛宴总算落下帷幕。终究，绿洲地产集团长沙置业有限公司以起价约7.16亿元顺畅拿下。2宗地块总面积约256479.25㎡，算计约384.77亩。绿洲的拿地瞬间激起千层浪，简直人人都在期待着这个202超高双子塔，建成后将是衡阳首个超200米的摩天地标。
现在绿洲双子塔已开工，同年9月，绿洲国宾馆正式入驻陆家新区内，将打造成衡阳最具特征的会议中心建筑。
2
美的稳坐“华新地王”
携手金科共同开发新项目
2019年4月20日，美的置业以605万元/亩竞得68号地块，稳坐“华新地王”，不久后，便曝出美的将携手金科共同开发美的金科檀樾项目。
其实早在2018年6月底衡阳公共资源交易中心曾发布过出让预布告，该地块出让面积8.4万平，保存底价7.59亿，巧的是最高出价仍是美的置业6.44亿，终究地块因终究竞拍价未能到达政府设定的保存底价而流拍。此次拍卖调规，总价由6.3亿降至5.3亿，起拍亩单价由498万/亩降至420万/亩。本年土地使用权拍卖起价为120万，胶轮有轨电车配建费300万/亩，商业规划为≤20%。
3
杉杉奥特莱斯择址陆家新区
建筑半年行将悉数封顶
2019年6月10日，衡阳市公共资源交易中心发布了[2019]网挂 58号、[2019]网挂 59号（蒸湘区）已被杉杉奥特莱斯所竟得的信息。两地块总价29199万元，58号地为商业用地，59号地则为商业服务业设备用地、居住用地。
杉杉奥特莱斯在2019年6月12日举行开工典礼后，施工现场600名工人奋战在一线，现在项目主体基本完成，估计1中旬悉数封顶，9月发动试经营，国庆节正式经营。同年，居住用地奥莱祥生府也已面市，成为了陆家新区内的一块香饽饽。
4
美的第4盘落子雁峰区
低沉续写质量美谈
2019年6月11日，美的置业再次斩获一宗新地块，地块坐落雁峰区岳屏镇行进村、湘江乡五星村；土地使用权面积42621平方米（约64亩），地类（用处）为商服、乡镇住所，成交单价为208万元/亩。
据悉，地块原为湖南共创实业集团衡阳房地产开发有限公司一切，权力约束状况：已查封，典当权力约束。地块搁置良久，拍卖被美的拿下，也算是物尽所用，地块旁美美国际、金钟大悦城、金河湾尚品、衡阳碧桂园等闻名楼盘树立，愈加凸显此地块价值。
5
半路杀出个程咬“金”
剧烈比赛融创惜败
2019年8月21日，备受瞩目的[2019]网挂125号地块，通过83轮剧烈比赛，总算迎来终究成果。衡阳本土房企老迈——湖南中投（金钟集团）以6.02亿的价格竞得。成功斩获衡阳高新区地王之王。成交单价折合416.95万/亩，溢价1.64亿，溢价率到达37.41%！
延时竞价一个半小时，与金钟比赛的02和03竞买人盲猜是早前风声很大的融创。此前，业界一向撒播此地块将为融创量身打造，未曾想半路杀出个程咬“金”，真是太令人意外了！
6
吾悦广场胎死腹中
万达广场出人意料
2019年9月30日，网挂228号地块总算竞价完毕。早前有爆料，新城吾悦广场已对该地块进行勘测，本认为该地块已是吾悦广场的囊中之物。出人意料的，竞拍当天，52轮剧烈竞价，延时竞价1个多小时，万达终拿下该地块，成交价高出起拍价1亿多元，这也代表着衡阳市将迎来第二家万达。
据悉，珠晖万达广场总占地81亩，总建筑面积14万方，是继上海五角场万达广场、成都金牛万达广场、长沙开福万达广场、武汉汉街万达广场之后的第五座全国最尖端的万达广场旗舰店。
7
衡州大路工业轴现五星酒店
或成衡阳第二家正五星
2019年9月18日，高新区网挂168号地块（五星级酒店）成交，竞得人为衡阳市翔龙房地产开发有限公司、湖南四海神龙实业集团有限公司，成交单价折合约157万元/亩。
地块共分为A、B两块，其间A地块用来建筑酒店，B地块为商住型用地。尽管在寸土寸金的衡州大路邻近，这个地的价格虽算不上高，可是建一个五星级酒店消耗的资金肯定是巨大的。不过转念一想，这个酒店的选址也是挺妙的，坐落高新区现代工业轴中心方位，周围便是商会大厦、贝蓝斯医疗科技园、新式金融中心、立异创业孵化基地等。
不难预见，在不久的将来，衡州大路上将会耸峙一座闪烁的五星级酒店，为现代工业轴这条美丽的景色线上添光添彩，一起也将给周边楼盘带来无限利好。
8
弘阳拿地原黄花集团
商业7月盛装开业
2019年9月30日，衡阳市公共资源交易中心公示了网挂【2019】180号（此地块原为黄花集团）的拍地成果，地块由弘阳地产旗下子公司衡阳弘涛房地产开发有限公司以底价竞得。
早在上一年6月，弘阳商业集团就与华南集团成功签约衡阳华南城市广场项目。这是弘阳商业集团购物中心板块继南京弘阳广场、常州弘阳日子+、合肥弘阳广场之后，轻财物拓宽首进湖南落子衡阳的项目，建成后将是衡阳最大的归纳型购物中心。项目估计2020年7月盛装开业。
9
华裔城频拿地
住所项目行将面市
2019年，华裔城累计拿地11宗，其间大部分地块用来建筑住所项目——华裔城原岸，现在华裔城·原岸一期、二期已获存案。
10
城投托市
维稳地价、房价
2019年，土地商场炽热稍有褪去，拍出的大部分土地都以起拍价成交，流拍也很常见。这时，城建投出手了，可以正常的看到，从2019年下半年开端，城投拿地频频，并且地价远远超出了房企拿地价格。以西湖公园旁的网挂【2019】179号地和滨江新区网挂【2019】186-189号地块为例，179号地成交单价到达了987万元/亩，滨江新区地块最高到达了627万/亩。
别的还有最近，坐落石鼓区的网挂【2019】341号地，起拍价竟然到达了700万/亩，不出意外的话，此地块最终的归宿应该仍是城建投。
至此，2019年土拍作业也画上了满意的句号。
新的一年土拍状况如何？让我们拭目而待！
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