乐居买房讯（修改阿里里）导语：2019年悄然无声的过去了，复盘这一年的南宁房地产商场，说“南“，房企融资难、地欠好拿、房子欠好卖；其实也”不南“，享城市开展方针盈利、楼市方针环境相对较松，成交量、房价在稳中前行。那么，2019南宁楼市究竟“南不南”？乐居广西经过城建、方针、土地、成交、供给、房价、开盘、房企等多维度复盘2019年南宁楼市状况，为更好的预见2020年南宁楼市。
【房企篇】
2019年，南宁楼市上半场炽热，进入三季度，商场逐步趋于镇定，到了年末，各大房企为冲成果，各种促销手法层出不穷，楼市迎来一波小高潮。整体来说，2019年南宁楼市全年量价均有所上涨。那么，2019房企成果怎么？要点房企散布状况怎么？新晋房企有哪些？
百亿房企扩容至4家，龙光获出售金额与面积双料榜首
据克而瑞多个方面数据显现，2019南宁商品房成交金额1600.88亿元、成交面积1465.23万㎡，同比别离上涨17%和14%。流量金额百亿房企扩容至4家，龙光地产不管在出售金额仍是出售面积方面，均排在榜首，其间流量金额为163.3亿，流量面积为156.23万㎡；大唐地产、阳光城别离排在第二、三位，流量金额别离为159.30亿、128.21亿，流量面积为150.07万㎡、120.99万㎡。此外，世茂、大都、祥嘉、中南等房企初次冲入年度TOP20榜单，体现招眼。而万科在2018年出售流量金额为90.61亿元，排在榜首，在2019年却有点发力缺乏，滑落到第四位。
2019年TOP20门槛值全面提高，入榜难度加大；集中度方面，20强房企卖了超千亿，商场占有率达64%，强者恒强趋势显着。
（数据来历克而瑞）
头部房企竞赛剧烈，商场贡献率达64%
依据克而瑞多个方面数据显现，2019年，TOP20房企成交金额1025.42亿元，在南宁房地产商场占有率达64%，同比提高6个百分点。在南宁逾百家房企中，20强占有超六成商场占有率，商场集中度坚持高位。
虽然头部房企强者恒强，但从榜单的后位竞赛状况看，尤其是从第九位开端，各队伍的房企之间距离不大，较为均匀，形成房企前后名次距离的往往仅1亿-2亿元。
（数据来历克而瑞）
TOP20门槛全面提高，5强门槛上涨12亿
2019年，南宁房地产商场持续扩容，房企TOP20门槛也全面提高，入榜难度显着提高，竞赛更趋剧烈。
据克而瑞多个方面数据显现，TOP20门槛根本在26亿，TOP10在40亿。其间，5强房企竞赛最为剧烈，TOP5门槛为63.70亿元，同比上涨了近12亿元，TOP3门槛为77.21亿元，同比上涨了10亿元。5强门槛与10强门槛距离约23亿元。
（数据来历克而瑞）
龙光、阳光城成果斐然，土地储备足够
在2019年房企销量上，龙光、大唐、阳光城均获得不斐的成果，各大房企要想在本年持续交出满足的销量，土地储备是一个重要的衡量标准！在2019年的土拍商场上，各家房企均有布局，若论其间体现最为抢眼的，当属龙光地产，土地储备达900.9亩，在土拍场上从来有“人狠话不多”的称谓！此外，阳光城与建发位列第二、第三名，别离为322.1亩、234.1亩。
龙光地产2005年进驻邕城，开发榜首个项目龙光普罗旺斯，时隔15年，龙光现已在南宁布局28盘（包含合作开发楼盘），项目遍及南宁6大城区。
截止2019年年末，阳光城进入广西以来，短短2年时刻已布局6城20盘，具有逾100000业主，等待本年阳光城在广西的体现！
13家新晋房企进驻，本乡与外来房企大杂烩
跟着《广西全面对接粤港澳大湾区实施方案》出炉、以及南宁强首府战略的布局，南宁引来了严重开展！渐渐的变多的房企看好南宁商场，新面孔频频活泼在2019年的土地商场中，纷繁布下战局，土地竞赛暗流涌动。
2019年有中鼎集团、山湖海集团、柳州天隆、广西万隆、桂林兴进、玉林东投等6家本乡房企，中建信和、重庆银河、上海深石、杭州金翰、今世置业、浪潮集团、安全不动产等7家外来房企进驻南宁，为南宁楼市注入新鲜血液。
整体来说，2019年各大房企留下了不少让人形象深入的体现，2020年现已起航，各大房企成果怎么？且看接下来的体现！
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文章来历:乐居买房
