近来，吉林省吉林市昌邑区金地中心大街项目遭受了多位业主的投诉。有业主称，自己购买的89平米的房子，交给后发现实践使用面积仅54平米，楼间距也与出售宣扬的不共同；还有业主表明，该项目美化面积小、精装房装饰用到的材料与样板间不符等。
材料显现，吉林金地中心大街项目由吉林市金地房地产开发有限公司(以下简称“吉林金地”)开发建造。依据揭露报导，该项目发动于2017年，是吉林金地打造的重点项目。
关于业主提出的公摊面积问题，北京市东元律师事务所合伙人李松律师向中国网财经记者指出，若合同明确规则了公摊面积，业主依然签字购买房子，视为业主认可公摊面积，法令尊重意思自治。若商品房买卖合同中注明的公摊面积低于实践的公摊面积，则开发商涉嫌诈骗，业主有权吊销合同。
公摊面积是否必需要算入到房子修建面积，法令没有明确规则。故有些开发商为了牟利，有意推高公摊面积，添加老百姓的购房本钱。国家关于公摊面积问题也在重视，2019年2月15日，住所和城乡建造部办公厅出台了《住所项目规范(征求意见稿)》，该稿2.4.6规则“住所修建应以套内使用面积进行买卖”。但该规则仍是一个征求意见稿，详细施行发布的内容为何，业主可予以重视。
李松律师也就装饰合同问题提示业主：“因装饰合同的版别比较多，业主最好和开发商就装饰过程中的装饰品牌装饰规范在合同中写明；如开发商未与业主达到共同的状况下更换了装饰公司和物料品牌，归于违约行为，业主可追查开发商的违约责任。”
中国网财经记者注意到，这并非吉林金地旗下项目初次遭受业主维权。
吉林市红大蓝湾项目业主曾表明，该项目在出售中冒名饱满二试验学区房，诈骗业主；此外还有业主在人民网领导留言板上提出，开发商规则的物业收费不合理。据揭露材料，吉林红大蓝湾项目也是吉林金地旗下项目。
此外，吉林金地另一项目2015年还曾发作救火车因路途狭隘无法进入小区的事情。据报导，此前当地派出所现已给小区下过整改通知单，但后来物业反映称，因整改会占用绿洲，部分业主不同意整改。不过吉林金地行政部分一金姓工作人员其时对媒体表明，该小区已入住5年，当年取得了一切的包含消防部分在内的批阅合格手续，但不便利给出示。
值得一提的是，吉林金地尽管称号和上市公司金地集团(600383.SH)附近，但二者并无从属联系。揭露材料显现，吉林金地成立于2009年，为独立运营的吉林市地方性地产企业；开发有金地•江岸阳光、金地•红大蓝湾、金地•中心大街、金地•第七郡等项目，此外还曾4次被法院列为被执行人。
吉林金地总经理姜峰曾表明，自己投身地产职业十余年，坚持用前沿技术和理念扮靓家园人居环境，质量口碑成果本乡闻名地产品牌。对此有网友吐槽称，称号上的附近让吉林金地在闻名度上事半功倍，但在质量上却和“正主”金地集团仍有距离。
关于上述业主投诉的质量上的问题，中国网财经记者致电中心大街售楼处，工作人员表明当时中心大街项目现已完毕，电话已一致转至第七郡项目。然后记者致电吉林金地，对方表明担任的搭档现在都在国外，要下周才干回来，自己不了解状况。
中国网财经
