NO. 1｜壹
上一年五月，正商全系统上线了首席质量官、首席客服司理战略。
由集团副总裁、片区总司理、研制负责人、物业负责人等组成的数十名首席质量官、首席客服司理团体上岗。
这是河南品牌房企初次把质量官、客服司理归入企业管理机制，正商质量之路开端进入新的境地。
但许多人将正商的质量营建仅仅是了解为了新房制作，明显，这是片面的。
正商的质量之战，不只包含了修建和住所空间的打造，更包含了社区日子空间的全方位打造。
很少有人说道这些，今日咱们就来说一说。
或许大部分人都不知道，正商是这个城市中，制作社区游泳馆最多的开发商。
在善水上境，在珑湖上境，在珑水上境，在家河家，在红河谷，在红溪谷，在书香华府，在玉兰谷等等，近年来新开发的许多项目都配建了游泳池。
我榜首次看到这个数字时，是很意外的。正商这不声不响，闷头干了不少事啊，咋就没人知道嘞？
还有，正商在才智城做了一个可承办6000-10000人运动会的规范足球场；在红河谷做了7大国际规范网球场；在十里香山做的1825亩的农业公园……
这便是从2013年迄今六年来，正商不断给自己做的加法。
这种加法，是由于正商越来越意识到社区配套的重要性，也是正商越来越重视的日子营建的中心内容。
NO. 2｜贰
咱们从正商的三个社区来进行详细解构吧，先说才智城。
才智城的占地面积超越3000亩，东邻郑新快速路，西邻紫荆山南路，南接绕城高速，北临南水北调运河，这样的占地面积，定位自但是然便是超大社区。
▲正商才智城鸟瞰图
超大社区的要点并不是以房子的多少、人口承载量的多少为条件。具有如此巨大的体量，最要害的便是配套，怎么做到不出社区就能完结日常所需，这才是重中之重。
作为南区代表楼盘，环境是最大的优势，才智城是当之无愧的三河盘绕的大盘。
平均气温相较于城区会低2-3度，空气的湿润度和新鲜度成为像郑州这样的缺水城市最为稀缺的资源。
项意图面积越大，水系的优势越能够最大程度的发挥。
南区其时之所以成为最为炽热的区域，环境要素占比很重。
这就成为才智城一个很大的优势。便是周边的自然资源使得这个片区能够承当市民休闲休假的需求，把日子与休假需求相结合是抱负的寓居状况，正商很清楚这一点。
所以，关于才智城，正商想打造的，是正商在整个南部城区的城市服务集合体。
才智城满意了南城人们对日子环境的需求，满意了正商想要打造出契合人们对美好日子神往的住宅需求。
▲正商才智城公园实景图
除了水系的优势，才智城合计有五大公园，这个数字满意震慑。住惯了老城的人，能够幻想到把人民公园、碧沙岗公园、五一公园、植物园、动物园这些资源搬进一个片区是怎样的场景？
包含体育公园、植物园、采摘园、滨水公园和生态教育园在内，都是正商自建，意图是为社区做配套。
作为南水北调景象走廊的重要组成带，南龙湖段的“一水，两带，五段，多园”极具代表性。
人们对美好日子的神往，是脱离高节奏的作业外放大个人空间的进程。
正商打造的体育公园，有标准足球场、网球场、篮球场、羽毛球场、游泳馆等。能够说，这既是体育公园，也是景象公园，仍是休闲公园，更是文化公园，打造了契合城市精力的特性城市活动和日子方式。
▲正商才智城足球场实景图
为了杰出日子在人们心中的重要性，才智城打造了近万方的日子根底配套，无论是农贸商场、超市、儿童游乐设备仍是满意家庭消费的根底配套，正商把这些东西悉数搬进了社区。
才智城是真实做到用环境美化心境，用配套服务日子的榜首社区。
其他，十万人的社区，不可避免的便是教育问题。才智城不计成本的引进了外国语小学和中学，以及多所幼儿园。外国语在这座城中的教学质量与口碑都是郑州教育系统中“一超多强”中那“一超”的存在。而这多所幼儿园也根本能够承当未来悉数业主入住后的子女前期教育问题。
最终，我想要点说下才智城的通暖问题。眼下正是数九寒冬，郑州一些楼盘的业主由于不能顺畅通暖过冬而纷纷扰扰。但是，正商才智城却在南龙湖没有市政供暖的情况下，自建锅炉，给业主供暖！这是什么精力？给了其他开发商不能给予的保证和服务。
咱们以往说质量提高，往往都是产品和服务质量，规划、景象、建材、物业规范的提高，但在没有市政供暖的区域，完成供暖，不也是“质量提高”的很好事例吗？
咱们再说善水上境。
▲正商善水上境实景图
在善水上境东侧，有一条高铁线，这是善水的一个下风。
正商为了战胜这一个下风，不计成本地下了大手笔，将与高铁线之间的约120-150米宽的美化带从政府手里接了过来自己做。
正商将这儿做成了一个10米高的坡地景象，再加上巨大的乔木把小区与高铁线路离隔，既维护了社区隐私，又建设了一个美化公园。
▲正商善水上境实景图
与此同时，正商沿着春风渠边，建了一条滨河公园，两个公园加在一起高达150亩。这150亩公园，包含了滨河公园、健康休闲公园、儿童游乐场、观景渠道、滨河步道。
在公园的营建中，正商选用的悉数是全冠移植，既有银杏树的大树成荫、也有碗口粗的藤蔓盘桓，而且毫不夸大地做到了一步一景。
让人心动之处在于，在公园景象的规划中，正商特别重视景象的纵深，非常奇妙地运用了坡地景象和滨河湿地的优势，营建了幽静的森林之感和野生之美。
正商的意图，是让业主从心理上发生移情效应，用心旷神怡和千山万壑的生态，消除烦恼。
需求理解的是，这是在都市区，本是绝不或许有的体会。
更重要的是，这150亩外部景象和澳大利亚柏涛景象规划团队规划的社区内部景象形成了杰出的互补。
▲正商善水上境实景图
社区内部景象偏重于中式，具有着激烈的典礼感，归于静的一部分，但缺失了野蛮和灵动。
所以，在景象的内部功用区，首要是会所、室内恒温游泳池等等偏于现代日子的功用。
而外部的滨河和美化景象，则重视于动区，不管是网球场、篮球场、儿童游乐场、河滨步道；仍是林间的大草坪和树荫下的休闲区，正商将首要的交际、休闲和运动功用放在了这儿。
说善水上境，相同要说到今冬的供暖。2018年12月31日，正商善水上境成为北龙湖榜首个精装交给的项目；10个月之后，业主连续拿到房产证，成为北龙湖榜首个拿到房本的精装社区；迎来了榜首个采暖季后，也于2020年的榜首天收到正商的新年礼物——完成供暖，善水上境成为了北龙湖首个通暖的精装社区。
▲正商珑水上境效果图
接下来咱们来说珑水。
在北龙湖的地块中，珑水和豊華是最有特征的两个地块。
这是北龙湖绝无仅有的半岛地块，向北一路之隔便是8400亩的龙湖水域，向西紧靠770亩东运河公园，向东则是郑大一附院，可贵的一线湖景、一步公园，占有了北龙湖的中心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值非常优胜。
这在某种程度上预示着，珑水地点的这个绿色半岛，退能够轻松的享用独立于北龙湖的安静，没有那种四面满是住所小区的纷扰和凌乱；进又能够快捷地联络湖心岛，出能够敏捷抵达这个城市的任何一个当地。
▲北龙湖效果图
所以，围绕着这些特征，珑水主打的定位是健康+，这是正商历史上榜首个康养系统。
这系统中——
经过8000多亩的北龙湖和运动公园，营建了健康生态系统；
经过间隔郑大一附院较近的先天优势，营建了健康体检和名医全天守候的健康医护系统。
▲正商珑水上境鸟瞰图
经过运动会所、健康步道、全龄运动配套，营建了健康配套系统。
一个数据是，在珑水上境已售的房源中，有适当一部分卖给了郑大一附院的医师。在我看来，这是比上面那些健康配套更为重要的条件。
这些医师们，无一不是整个中部区域最为闻名、也最受人敬重的名医。这些集中性的名医资源和圈层，假如不是由于你在珑水买了房，这辈子都不或许接触到。
▲正商珑水上境效果图
今日，咱们只说了三个社区，但它们却都是此时能够代表正商的项目。
你会发现，它们之间的一个共性，便是非常好的社区日子营建。
从才智城立志要做的郑州南城城市日子渠道；到善水上境凭仗双河景象资源，打造的双公园系统；再到珑水的正商历史上榜首个“健康+”系统。
每一个都是量体裁衣之下的大手笔，背面则是正商关于社区日子打造的竭尽全力。
NO. 3｜叁
但更让人吃惊的，其实是以下这些。
不只只是在新社区，几年来，正商一向在对旧小区进行锲而不舍的改造。
比如说：
新蓝钻E区塑胶地坪更新；
金水港湾硬化改造；
世纪港湾添加安全护网、添加休闲座椅，儿童活动场所改造；
北云鹤儿童活动场所改造；
美好港湾B区儿童活动场所改造；
蓝钻水系修正；
…………
这些都是正商在质量营建和社区日子提高的决计之下，由开发公司补助专用资金的补葺改造行为。
它从另一面展现了正商为业主打造美好日子的决计。
假如说新房社区配套是每一个开发商都多多少少会用心打造的事物，那么正商对老旧社区的改造，才更能代表一个开发商的情怀和职责。
这也是郑州地产老迈向商场所传达的健康向上的活跃姿势。
跟着正商的质量家小区交给的渐渐的变多，正商的杰出口碑也正在随之不断发酵，这就像正商的公寓带给商场的惊喜相同。
咱们能感遭到，一个更好的正商正在走来。
本期论题
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