平常跟咱们介绍城区和近郊区的新房比较多，今日来跟咱们聊聊怀柔区共产房。在2019年，碧桂园中心进行了二次申购及选房，现在现已售罄，单价仅为2万。此外，悦谷新城家乡也在上一年10月进行了网申，暂未摇号；还有两个共产房地块未网申，给刚需朋友的挑选仍是挺多的，详细情况如下：
从上表中可以正常的看到，价格会集在20000~ 25600之间，户型也都以中小户型为主，合适刚需朋友。就怀柔现在的楼市来看，区域内的限竞房北科建翡翠华庭均价29438元/平，纯商品房单价在3万多，虽然全体价格都不算高，可是共产房价格优势更为显着。当然，假如您预算够的话，仍是优先建议您挑选限竞房和纯商品房。接下来，焦点君为您逐个介绍这3个共产房的根本情况，感兴趣的朋友可以侧重重视下。（微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！）
悦谷新城家乡
悦谷新城家乡坐落怀柔区富密路289号，现在现已完毕网申，摇号时刻暂未发布。小区合计10栋住宅楼，总套数1065套，小区体量比较大。户型为70-119平1-3居，主力户型为84~89平两居，购房人产权占比为70%，出售均价20000元/平方米，也是三个共产房里价格最廉价的。焦点君简略算了一下，以84平两居核算，总价168万左右，共产房首套首付30%，那就是首付50万左右那就拿下一套八十多平的两居室，关于预算有限的家庭来说是个不错的挑选。
周边交通干道有京密高速、京承高速、富密路、怀长路等，去往城区比较便利。日子配套首要依托周边的商超，比方世纪华联超市、京客隆怀柔店、万达广场，根本的日子需求可以彻底满意。
接下来咱们看下户型，项目总共7个户型，受篇幅约束，焦点君选取了89平两居户型：
点评：89平两居室规划，两个卧室及客厅均朝南，采光比较不错，可是夏天会比较热。客厅外有关闭阳台，便于暴晒衣物。餐厅紧挨着厨房，便于端菜端饭。全体来看，这个户型糟蹋面积比较少，三口人寓居也没问题。
效果图悦谷新城家乡
待售20000元/平方米
怀柔怀柔区富密路289号 检查地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |70-119 m² 悉数户型
400-032-4608 转 389572 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻共有产权房 小高层 小户型 低总价
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有17人报名 当即报名怀柔新城07街区共有产权房地块
在2019年9月，怀柔新城07街区共有产权房地块被北京怀胜城市建造开发有限公司和北京怀胜芳华广场置业有限公司联合体竞得。项目坐落怀柔京承高速北侧，杨雁路东侧，间隔雁栖河不远，周边自然环境仍是不错的。从方位上看，接近怀柔城区，周边公交车线路较多，满意日常出行需求。
价格方面，均价不高于22700元/平方米（含装修费），估计户型将以中小户型为主，值得一提的是，该项目将悉数选用装配式修建。规划方面，容积率2.2，限高45米，估计会建成15层的小高层。现在暂未网申，已知的项目信息并不多，如有新音讯，焦点君会及时发布。（微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！）
怀柔新城07街区共有产权房地块
待售22700元/平方米
怀柔京承高速北侧，杨雁路东侧 检查地图
暂无 70年
暂无 悉数户型
400-032-4608 转 403620 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻共有产权房 小户型 低总价
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有29人报名 当即报名陈各庄村HR00-0010-6037地块
该地块坐落怀柔区雁栖镇陈各庄村，四至规模为：东至雁栖镇支二十二路，南至雁栖镇六路，西至雁栖镇支二十一路，北至雁栖镇九路。在2019年1月被北京怀柔科学城建造发展有限公司以7.92亿元竞得，成交楼面地价为12532元/平方米。值得一提的是该项目将为怀柔科学城建造供给配套服务，共有产权住宅将优先配售给怀柔科学城内契合条件的家庭。价格方面，均价为25600元/平方米，是今日介绍的三个共产房里价格比较贵的。
从规划条件来看，该项目容积率为2.0，绿化率30%，，操控高度30米，估计建成10层的的小高层。现在没有定案名，也没有网申的音讯，如有新进展焦点君会及时共享给的咱们。
陈各庄村HR00-0010-6037地块
待售25600元/平方米
怀柔怀柔区雁栖镇陈各庄村 检查地图
暂无 70年
暂无 悉数户型
400-032-4608 转 392110 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻共有产权房 小户型 低总价
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有16人报名 当即报名总结
比较密云，怀柔的共产房数量算是比较多的。悦谷新城家乡现已完毕网申，假如没赶上的朋友可以等等别的两个项目，不过价格稍贵一点。焦点君以为怀柔的共产房合适两大类人群购买：一是本地的纯刚需人群，二是在怀柔作业的人群，日子半径可以掩盖到，统筹作业和日子。当然，鉴于共产房的特殊性，假如您手里的钱能买的上限竞房，仍是以限竞房和纯商品房优先，关于今后出手更有优势。
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