2019年是国家大力调控房地产走向的一年，其间，最首要的一个长时间调控方针便是“稳房价”，就像是住建部屡次警示那些房价上涨过快的城市，一起也在经过“稳地价”和“稳预期”的方法从源头上按捺房价的过快上涨。当然，稳房价一方面是不让房价大涨，另一方面也是不让房价大跌，就像是恩施市的“房价止跌令”便是在管控那些大幅降价的房企。
关于刚需来说，尽管房价不能大幅度跌落，可是能按捺房价过快上涨现已算是一个利好了。我国的楼市是政治市，只需国家要安稳房价，那么接下来全国绝大多数城市的房价天然都会有趋于安稳的趋势。可是在国家统计局发布了2019年12月我国70城的房价数据之后，成果却让人大吃一惊。
多个方面数据显现，在被监测的70城中，有50个城市的房价是上涨的，有3成相等，有17个城市房价是跌落的。其间上涨幅度最大的三个城市分别是：大理15.4%、洛阳14.0%、唐山12.9%。这个数据和2019年的前几个月份比较的话，房价上涨的城市的数量是添加的，就拿11月份来说，新建产品房商场中有44个城市的房价是添加的，12月比11月多了6个。
为什么在“稳房价”的大环境下，房价上涨的城市的数量反倒是添加了呢?
事实上，房价上涨城市数量添加并不能阐明2019年12月份我国房价上涨的趋势愈加显着。至少这还得看涨幅的改变。相同拿11月份来说，最高涨幅是呼和浩特，涨幅在17%左右，其次便是大理也超过了16.2%。这样看来，11月份到12月份的最大涨幅反倒是在缩小的。
除此以外，从房价上涨城市的数量上来看，12月并不是高峰。就拿新房价格环比上涨的城市来说，在2019年4月和5月到达最高值，均为67个，后来逐步削减，之后6月-11月分别为63个、60个、55个、53个、50个、44个。这样看来，12月份房价上涨数量为50个其实仅仅反弹，并且还没有反弹到峰值。
对此，有专家表明：其实2019年12月房价上涨城市数量添加是功德。
针对此现象，诸葛找房数据研讨中心分析师国仕英以为，12月房价上涨城市数量的添加，其实首要是受多个城市下降人口落户门槛等利好要素的影响。而易居研讨院研讨总监严跃进表明，这次房价上涨的城市首要会集在三线，由于三线城市给出了各类购房补助，这才影响了购房需求，客观上使得房价有所上涨了。
因而，这次房价上涨城市数量的反弹实际上的意思便是购房福利方针利好性开展的表现，由于这些利好影响了房地产商场热度，就给房价的小幅上涨带来了动力。而这也代表着接下来各大城市的购房利好性方针会进一步施行，甚至会加大利好的力度。
