前段时刻咱们写了一篇《别让在重庆买房成为一种赌博！》的文章，罗列了重庆交房季一部分开发商的交给效果，有好的，有欠好的，大部分是不怎么好的。
本来认为重庆交房季能够告一段落了，最近，又有粉丝爆料了他们之前买的房子出问题了，因为他们在悦来买的房子交房逾期要快一年了，并且开发商也没什么表明，就这样一向拖着，导致无法接房。
盛唐叠彩山这个楼盘坐落重庆悦来国博中心正对面，悦来出资集团旁，被国博城三面围住，剩余的一面是悦来会议公园。这次说的是叠彩山二期，叠彩山二期在卖房的时分宣扬是墅级洋房，小区百分之九十几是跃层，车位比1:1.5，美化率30%，17-18年售房均价为套内1.5w，而周围的国博城那时分洋房价格也为1.5w。
便是这样的一个小区带给了五百多购房者噩梦。
延期交房
盛唐叠彩山合同规定的接房时刻为2019年3月31日，现在已逾期近一年，在2020年1月初开发商发放了接房通知书，接房日期为1月12日，但是在1月10时，开发商便供认并未到达接房条件，水电都还没通，在这样的状况下，开发商仍然在1月12日组织不知情的业主接房，违背国家法律和法规。
开发商遮盖业主，不按规划图
晚点儿接房，购房者忍一段时刻能够，还认为会把小区环境弄好，充溢等待。现在最让业主窝火的是三块大坝子，小区内美化变成了三块前所未见的五颜六色大坝，儿童乐园、托老所、羽毛球场不知所踪。
规划图内的物管用房、社区用房的开门方向从路旁边变到了小区内，门面居然向小区内开窗开门。开发商为了节省本钱，将约30米楼间距的空间悉数申报为消防扑救场，并搪塞业主消防扑救场只能悉数硬化，不能做任何美化及铺砖，仅仅喷上了彩漆，就计划把这个奇葩甩给业主。
30m宽五颜六色水泥坝似乎置身幼儿园，是漆，不是塑胶哈，泊车都能够停两三排。
此外，小区在竣工检验之前，居然小区内有几户，现浇、土建已做完，更有甚者，连装饰都装饰好了，竣工检验合法性及合规性也遭到小区五百多户业主的质疑。
竣工的时分就有人装饰完结了，莫非不是一致接房，有的人悄然进去装饰？
小区质量、质量堪忧
你说业主花个几千块一平方也就算了，要求不能太高嘛，可这是15000元/㎡的房价，大多数业主都是在高位买的，公租房、还建房的美化也比这个好得不是一丁半点。
还在施工中的车库
无法了解设计师弄几块方方正正孤零零的石头在这里是干啥，想表达什么？
规划中的大门
实际上的大门
用黑胶带包裹的电线
水泥砂浆强度遍及不行，用手都能垂手可得的搓出坑来，连楼板都有空的。
开发商不合法移用小区业主缴的契税、大修基金
据相关业主表明，2017-2018年售房期间，小区业主每人都向开发商交纳了契税及大修基金，但是至2020年现在，开发商仍然未向上交纳契税及大修基金，涉嫌移用数千万元金钱。
假如契税未交纳，将办不到房产证。
所以，业主又与开发商进行了交涉。
开发商在2019年8月30日，给业主们出具了工程进度及相关事宜的许诺书，许诺住所交房时刻为当年的11月30日，契税在2020年3月30日之前完结交纳。
一起，项目延期交房近一年，开发商没有一点表明。
在1月10日，经业主与开发商交涉后，两边又达成了一个整改的意见书，触及到了小区大门、无障碍通道、单元门进口、业主活动空间等区域和细节的整改等。
说实话哈，连许诺书都是用手写的，这个，无法了解。
开发商给的整改意见
盛唐叠彩山这个项目是第一次出问题吗？不是的，之前就有购房者表明2016年买的房子就现已拖了一年了。
此外，该项目2017年就有网友爆出合同有问题。
在企查查上面还能够查到盛唐叠彩从2018年4月份到本年共有10起房子买卖合同纠纷案件，还包含1家房地产生意公司，其间还有2件房子买卖合同纠纷比及年后再开庭，由此可见，这个项目的问题程度。
其实像盛唐叠彩山这种小开发商开发的项目，其质量和环境都比较详细，只能说赌一把，在悦来这个版块商场上基本就依托价格。
500多位盛唐叠彩山的业主遇到这种工作，只要搜集依据，经过合理、有用的途径和开发商交流一些详细的整改措施。毫无疑问，这肯定是需求一些时刻的，业主们也要做好心理准备。
一起也期望开发商在房子交给的工作仍是用点儿心，何须经过这些欠好的东西来影响自己的商场呢？当然，赚了钱就卷铺盖走人的另说。
最终便是劝诫购房者，假如购房者是购买新房的话，在选房时不只需求对房子自身做出合理的挑选，还需求挑选一个靠谱的开发商，新房可能会存在烂尾的危险，一般来说，发作烂尾的状况都是因为开发商实力缺乏导致的，并且大多都是小开发商的楼盘烂尾，小开发商做得好的有，但不多。
在房地产经济如此不景气的现在，买房子仍是尽量买大敞开商的，品牌、服务、保证都会好许多。至少出问题的时分，还找得到人，大的开发商相对也会顾及自己的品牌形象。
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