昨夜，宁波市天然资源和规划局发布了四月份市区供地方案。其间有宅地（含商住混合用地）11宗之多，总出让面积近70万平方米之巨——按规划容积率换算成往后可建的商品住所总量，挨近115万平方米，如按套均面积110平方米算，可供房源超越一万套！
其间，有在海曙白云大街的，有在鄞州新城中心区的，有在高新区的，还有坐落东钱湖、姜山、镇海新城这些近郊“新贵”板块的。特别值得重视的是，近来备受重视的北仑滨江新城，也首度有宅地露脸！别的，还有奉化上一年流拍的宅地又来了……
海曙白云大街，与“国保”贴近邻的纯宅地
海曙白云地段HS05-04-22地块，用地性质为二类居住用地，用地面积为1.9079公顷，容积率2.4。详细坐落海曙白云大街，东至环城西路，南至现状住所小区，西至前丰街，北至海曙社区学院。
详细方位，就在白云公园、“国保”白云庄的马路对面，北距地铁1号线泽民路站不到500米。地块方位如下：
作为海曙白云大街地块，便当的日子配套在该地块可见一斑。交通方面，东临环城西路，北向联接中山西路，距轨交1号线泽民路站不到500米，在建地铁4号线也在1公里规划内，轻松灵通全市。
周边有要点小学宁波市试验小学、宁波效实中学、市妇女儿童医院南院。地块北侧接近西塘河，东侧紧邻白云公园，走出家门口就能享受到惬意舒适的天然日子。
该地块的西面是牡丹小区，依据市房产交易信息服务网二手房房挂牌信息显现，海曙牡丹小区二手房挂牌价在2.2万-2.5万/平方米之间。
鄞州新城中心，四明路和贸城路中心的新宅地
鄞州区4月方案供应的宅地有3宗。
一宗为坐落鄞州中心区中河大街的YZ06-14-e3（中河地段）地块。该地块东至甬台温高速防护绿带，南至贸城东路，西至河流，北至四明东路。地块方位如下：
地块周边交通快捷，接近甬台温高速、宁波东互通、鄞县大路、宁横路等城市重要路途，且毗连四明东路、茂城东路、沧海路等主干道，800米辐射规划内有多个地铁站点—南高教园区站（在建轨道交通4、5号线换乘站）、嵩江东路站（在建轨道交通4号线），流畅城市中心区，经地铁换乘接驳可达宁波火车站、栎社国际机场。
配套相同优质完善，2公里规划内具有东湖小学、鄞州蓝青小学、鄞州试验中学等优质教育资源，一起步行可达东裕商业街、东裕菜市场，自驾15分钟内可达形象城、万达广场等大型综合体。
坐落地块周边的东裕社区，依据市房产交易信息服务网，其二手房房挂牌价约为1.9-2.8万/平方米。
其他两宗坐落鄞南重镇姜山板块，别离是鄞州区JS-08-e2（姜山镇中心10号）地块和鄞州区JS-08-a3（姜山镇中心11号）地块，两宗地块毗连，坐落雁湖路南北两边。地块方位如下：
鄞州区JS-08-e2（姜山镇中心10号）地块
鄞州区JS-08-a3（姜山镇中心11号）地块
其间，鄞州区JS-08-e2（姜山镇中心10号）地块坐落雁湖路南侧，详细是东至用地界限，南至用地界限，西至中心路，北至雁湖路。地块北面接壤南部商务区，南接奉化，辐射宁海、象山，而地块所在方位为姜山组团中心区，未来规划以轨道交通组团式开发；间隔轨交3号线、宁奉城际铁路——狮山站、姜山站仅800米左右，可流畅宁波主城区和奉化，并经线路换乘接驳，快速抵达南部商务区、宁波火车站、宁波栎社国际机场、东部新城等城市地标。
鄞州区JS-08-a3（姜山镇中心11号）地块，坐落雁湖路北侧，详细方位为东至环镇路，南至公民西路，西至姜山西河，北至姜山横河。500米规划内具有轨交3号线两站点—姜山站、狮山站，一起姜山站作为宁奉城际铁路始发站，未来将联接3号线，连通奉化与主城区，进一步发挥联动效果。
配套方面，地块周边有鄞州试验小学（南、北校区）和姜山中学、姜山试验中学等优质教育资源，鄞州区第三医院、狮山公园等公建配套。
北仑滨江新城中心区有首宗宅地出让
北仑此次方案出让的有3宗宅地。
先来说说北仑区滨江新城中心区1号、2号地块。该地块坐落北仑滨江新城中心区，也是该新城出让的首宗宅地。1号地块为商业商务用地，用地面积0.8232公顷，容积率为1.6。2号地块为二类居住用地，为2.4892公顷，土地面积是1号地块的3倍，容积率为2.5。地块方位如下：
地块坐落北仑区小港大街滨江新城中心区，东、北向至油车桥支河沿河绿洲，南至规划路途，西至经六路。滨江新城是宁波大东城年代西联东部新城、高新区，北接镇海、东承北仑城区的形胜之地，是未来甬江科创大走廊的要冲之所，是政府高起点规划的集聚港航服务、国际贸易、立异构思、总部经济等工业的“产城一体”的现代化沿海新城区。
按政府“三年出形象、五年见成效、十年建新城”的建造要求，三年后滨江新城有望完成富丽回身，成为高端人才会聚的宜居宜业之所。
作为滨江新城出让的首宗地块，其区位和交通优势很明显。地块西侧1公里即为宁波绕城高速，可快速出入城，北侧江南大路直通高新区、三江口，未来还有地铁6号线通过，并在地块东侧500米规划内设有顾家桥站，是市中心、高新区等中心区高端商务人士、科技工业人才往东落户置业的首选地。
接下来的两宗宅地均坐落北仑区小港大街，从地块方位图看，两地块毗连。
其间，北仑区BLXB03-06-02d地块，用地面积2.0457公顷，容积率为2.0。详细方位为，东至安居路，南至海天文体中心，西至海天文体中心，北至防护绿洲。
北仑区 BLXB03-06-03a地块，东至现状长山安顿地块装备路途，南至沿河绿洲，西至沿河绿洲，北至沿河绿洲。用地面积4.5953公顷，容积率为2.3。地块方位如下：
北仑区BLXB03-06-02d地块
北仑区 BLXB03-06-03a地块
地块周边河景、美化资源资源丰富，西侧隔河为海天文体中心，为小区居民供给了优秀的休闲、健身场所。
两宗地块邻近有小港中心校园、北仑职高、万科未来广场、大东方购物中心等教育、日子配套资源完全。地块周边通途路、泰山西路为城市快速路，别离直达东部新城中心和北仑城区，区域内地铁2号线二期估计2020年通车，未来自驾、地铁接驳出行皆便当。
镇海骆驼大街方案出让1宗宅地
万科在骆驼推行名为“海上都会”的大盘，估计会在4月份开盘。这次镇海列入供地方案的新宅地，就在“海上都会”的西南侧，不过南边是埃美柯工业城。地块方位如下：
这块宅地可建楼盘规划约9.6万平方米，比起“海上都会”约37.5万平方米的体量要差点意思，但也不算小了。
不知万科是不是会把“卧榻之旁”的这宗宅地，也收入囊中。
奉化流拍的宅地又出来了
奉化区阳光海湾44号地块，东至金海北路，南至滨湖东路、金海北路，西至河道防护绿带，北至应家新河防护绿带，为二类居住用地，用地面积15.7663公顷，容积率为1.0~1.8，从土地面积上看，阳光海湾44号地块4月方案出让的纯住所用地中，面积最大的一个地块。
这块地上一年12月初出让时分，流拍了。地块方位如下：
地很大，可建楼盘体量超越28万平方米，不过形状有点奇怪。其近邻，华裔城的山语海悦，开盘之后卖得也不怎么抱负。
不知道这块宅地再次挂出后，会不会再度遭受流拍。
地铁6号线穿过，高新区板块宅地方案出让
高新区鄞州区GX05-01-13地块坐落鄞州区高新区板块，东至新梅路，南至规划河道，西至规划路，北至枫香路。用地性质为二类居住用地，出让面积为2.7251公顷，容积率为1.0~2.2。地块方位如下：
区域内IBM才智物流工业园、宁波软件园等高新工业园区集聚，具有高新技术人才集合优势，且地块处于限购区域规划外。地块北面间隔甬江仅350米，坐拥一线江景资源，南侧规划河道，尽享河景景象。
地块周边滨江大路、江南大路等城市路网密布，交通灵通性强，南侧江南大路有规划中的地铁6号线穿过，并在地块东西两边在1公里规划内设置了两个站点，未来轨交出行便当。地块周边教育、医疗、商业等日子配套资源一应俱全，归于宜居宜业的优质地块。
东钱湖：行政服务中心旁自带大公园的宅地
东钱湖这次问世的新宅地，由4个子地块组成，其间2个地块为居住用地、1个地块为公园绿洲——不只自带公园，其方位也很不错，就在东钱湖大路周围，东侧邻东钱湖行政服务中心，隔河与香颂湾相望。地块方位如下：
该地块间隔东钱湖湖滨公园1.2公里，地块东至城市次干路紫金中路，南至城市主干路钱湖大路，西至城市主干路玉泉南路，北至城市主干路环湖西路，间隔在建轨交4号线小洋江站与东钱湖站均在1公里内，交通出行尤为便当。
配套方面，地块2公里规划内可依托东钱湖大路以东低密住所区的钱湖邻里中心、钱湖医院等商业医疗配套。合适打造成生态、宜居的高品质居住区。
记者 周科娜 通讯员 朱宁溪 向焱
