据国家卫生健康委员会多个方面数据显现，4月7日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团陈述新增确诊病例62例，其间59例为境外输入病例，3例为本乡病例（山东2例，广东1例）；新增逝世病例2例（上海1例，湖北1例）；新增疑似病例12例，其间11例为境外输入病例，1例为本乡病例（广东1例）。31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团陈述新增无症状感染者137例,其间境外输入无症状感染者102例。
【1】3月，跟着新冠肺炎疫情逐步得到有用操控，各地线下售楼处连续敞开，房企根本复产复工，大都城市的项目赶紧推盘，弥合前期供货缺乏缺口。从成交来看，一季度因疫情突发，多地售楼处被逼封闭，1-2月全体楼市成交呈现出“断崖式”跌落，一线城市仅成交210万平方米，同环比别离下降33%和61%。3月跟着国内疫情得到开始操控，楼市成交也随之稳步康复，一线城市成交面积153万平方米，环比大增205%，同比下降39%。得益于外来务工人员根本返程，一线城市中，深圳商场复苏相对较快，本年一季度成交79万平方米，同比微跌1%，已根本康复至上一年同期水平。同期，北京、上海、广州累计同比大跌46%、34%和43%。
【2】贝壳研究院多个方面数据显现，2020年一季度，房子租借商场全体下行，在其计算的18个城市中均匀月租金42.8元/平方米，比上一年同期下降12%。2月受成交量严峻减缩影响，租金水平呈现动摇。本年3月，除了上海租金同比增加3.73%，西安租金同比增加0.47%以外，大大都城市的租金比上一年同期有所下降，青岛、烟台、杭州和广州4个城市租金同比下降超越10%。成交周期方面，3月，一线和新一线城市（上海、北京、广州、成都、深圳、南京、杭州）的成交周期相对较短，低于60天。其他城市的成交周期均超越60天，估计住所租借商场全面复工后，需求2～3个月消化库存房源。对此，业界剖析人士表明，从一线城市来看，第一季度一线城市的租借商场较二三线城市的康复慢，其间深圳、上海、北京等受疫情影响，成交量还没有康复到上一年的同期水平。
【1】多个方面数据显现，3月份北京二手房住所网签7848套，新建住所网签2471套，合计10319套，比较2月份的4546套上涨126.99%，不过与上一年同期的19857套比较，仍同比下降48%。业界剖析人士表明，北京二手房商场的回温归结于两方面原因：一方面是疫情趋稳后的购房需求反弹。即受1月份新年要素影响叠加2月份疫情导致线下二手房看房无法顺畅落地等要素影响，前两个月北京二手房成交相对“低迷”，不过，跟着3月份疫情在国内的逐步缓解以及二手房线下的带看量不断的进步，这进一步带动了楼市的全体回温；另一方面，因为北京二手房房价在2018年、2019年别离阅历了一波下行趋势，全体上看，现在北京二手房商场已根本挨近底部方位，而跟着购房需求的逐步开释，二手房商场在触底上升过程中也迎来了热度的同步提高。
【2】近来，有新闻媒体报道深圳多个楼盘收取“喝茶费”，以海纳第宅为例，116平米总价1150万左右的新房“喝茶费”需70余万元。关于“喝茶费”的操作，购房者要先在银行开联名账户，把钱款打到账户上做资金监管，比及房产交易完成后才会提走金钱。但关于“喝茶费”的终究去向，中介人士一直三缄其口。但令人意外的是，有些购房者即使交了喝茶费，依然无法顺畅看房。针对上述“喝茶费”乱象，4月3日，宝安区住建局发布《关于坚决冲击房地产开发企业和中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违反法律规定的行为的告诉》。内容显现，宝安区房地产商场近期相继呈现购房交纳“喝茶费”“更名费”的负面言论，触及新锦安海纳第宅、云玺锦庭、润恒都市名荟等多个楼盘。宝安住建局将从4月3日起展开冲击房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违反法律规定的行为的举动。
【3】依据住建部最近发布的《2018年城市建设计算年鉴》，现在有29个城市城区人口超越300万，15城超越500万，6城超越1000万。与上一年的数据比较，我国城区人口超500万的特大城市由13个扩展到了15个，新晋的两个特大城市是西安和青岛。从城区人口规划来看，特大城市已经是许多新一线城市、强二线城市的“标配”。城市扩展，尤其是成为特大城市后，就具有较强的城市规划效应。一起，相应的土地目标、城市建设等方面的配套规范也会改变。因而对二线城市来说，成为特大城市十分重要。在最新的数据中，西安和青岛这两个城市成功晋升为特大城市。这其间，西安的城区人口规划已达到了586.61 万。
【1】4月7日下午，万科发布布告称，董事会赞同聘任原万科中西部区域首席履行官王海武为公司履行副总裁、首席运营官。万科方面称，此次人事变动是万科大江大海方案的继续深化。一方面合伙传承是万科由来已久的文明，继续不断培养一代又一代的年轻人担任重担是公司的传统。另一方面重用成绩杰出的将领也是万科一向的用人之道。王海武此次就任，是要去顶替回身物流板块的张旭。3月17日晚间，在发布2019年度成绩陈述的一起，万科披露了一则人事任免布告，履行董事王文金不再兼任公司履行副总裁、财政负责人；履行董事张旭不再兼任公司履行副总裁、首席运营官。并聘任“80后”韩慧华为公司履行副总裁、财政负责人。公司首席运营官的岗位时刻短空缺，由万科裁祝九胜暂时兼任，并将经过内外部“大江大海”物色适宜人选。跟着王海武的升职，这一职位空缺得到解决。有必要留意一下的是，现任万科董事会成员均将在2020年内任期完毕，董事会改组在即。在这个时刻点挑选换上新鲜血液，或有将韩慧华、王海武等“少壮派高管”送入董事会的或许。
【2】到现在，除南都物业、招商积余外，已有24家上市物管公司发布上一年成绩，其间超七成获得30%以上营收增加，部分企业成绩增幅乃至达100%以上。背靠地产职业，当开发商已触及增加天花板，物业公司营收增幅大大超越地产母公司。不过在这片万亿蓝海中，“以强凌弱”的森林规律仍旧。凭仗收并购和商场化拓宽，龙头企业加快跑马圈地，在管规划最高的彩日子(01778.HK)是尾部公司兴业物联(09916.HK)的150倍；当碧桂园服务(06098.HK)录得近百亿营收时，兴业物联上一年营收还不到2亿。多位受访者以为，物管职业的商业逻辑还处在革新前期，“大职业+小龙头”竞赛格式下，加快扩张占领商场仍是企业诉求。不过，因为物业费难提价、增值服务处于培养期，一些头部企业已触及盈余瓶颈，“规划为王”的年代逐步逝去，营收才能正成为职业重要竞赛目标。
