撰稿&视觉//梅梅
今日，姑苏发布了2个项目的案名。
融信高铁新城项目—天境澄光苑
正荣同里项目—荣熙华庭
1
天境澄光苑
项目方位：高铁新城蠡太路北、求索街西
/地块方位图
土拍信息回忆：
历时4分钟，高铁新城发展有限公司以总价19.83亿元拿下，成交楼面价15500元/㎡，溢价率。
地块性质为：住所，住所容积率：＞1且≤2.2，项目由融信开发建造。
/成交成果图
地块规划条件：
1、均匀每户不少于1.5个停车位
2、一切住所户型面积不得小于100㎡（包含公摊面积及套内面积）
3、住所修建预制装配式修建份额应到达100%，制品住所（6层及6层以下在外）份额应到达100%。
4、一切住所户型面积不得小于100㎡（包含公摊面积及套内面积）。北侧规划有幼儿园。
项目规划：
现在项目规划已对外公示，该地块建造面积58150平方米，修建高度79.9米，容积率2.2。
依据俯瞰图可以精确的看出，该宗地块将打造12幢高层住所产品(层高21-26F)和1幢物业用房。
/俯瞰效果图
此次还公示了部分楼幢户型图。
5/6/8/9/15#为两梯四户规划，户型为三室两厅两卫。
11/12/13#为两梯四户，户型为四室两厅两卫（边户）、三室两厅两卫（中心户）。
2
荣熙华庭
项目方位：吴江开发区（同里镇）杨中路、云龙西路交叉口东侧地块
/方位示意图
土拍信息回忆：
13分钟，竞价6轮，正荣以总价92704万元拿下，成交楼面价9260元/㎡，溢价率2.89%。
/成交成果图
规划要求：
1、制品住房面积份额应到达 100%。
2、竞得人不得建造带有私家花园的低层独立式住所的别墅类房地产开发项目。
项目规划：
项目规划现已对外公示，从俯瞰图可以精确的看出，项目规划规划了12栋住所，由层高16-20F的小高层产品组成。
/俯瞰效果图
主进口在益和路，次进口在扬中路上。有必要留意一下的是，项目规划了室内及室外的健身设备。
9#楼王方位前，有约920m 室外健身设场所，未来应该是宣扬的一大亮点。
外立面效果图如下，全体中规中矩。
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