前段时间，咱们发布了2月份的查询赋闲率。6.2%的查询赋闲率，创下了有这个数据以来的历史记录。现在，我国大概有8亿劳动力，而这个赋闲率比起去年末提升了两个百分点，对应的也便是1600万的赋闲人口。
当然吧，背面的原因很特别，那便是由于遭受了病况黑天的冲击。可是，房贷问题渐渐的开端闪现了。去年末，咱们的居民债款杠杆就到了60%，其间绝大部分都是房贷。许多人在最近4年的房价大涨中都现已买房了，背上了沉重的房贷，许多人因而都成为月光族，每个月还了房贷和扣除必要消费之后，就没什么剩下了，也没什么积储。
而这两个月，收入锐减，许多的房贷都呈现了问题，因而，不少经济学都忧虑，楼市泡沫会就此破掉。乃至有人以为，这和2008年的美国十分类似，也是由于低收入人群呈现房价违约，然后导致了房地产泡沫的幻灭。
笔者以为，当时的状况是暂时的。并且许多当地都出台了优惠办法，房贷能够推延交纳，不算违约。只需能够挺过最近一段时间，未来从头上路，那么就不会呈现大规模的违约。
而只需不呈现大规模的房贷违约，就不会呈现2008年美国呈现的那一幕。可是，无论如何，实体经济现已遭受了丢失，许多的收入也受到了影响。尽管未来会康复不少，可是恐怕许多人的收入都回不到早年了，而一些小规模的违约也现已呈现了。
这样一个时间段，房价的跌落便是不可避免的。跟着购房集体的张望心情逐步稠密，尽管无法确认房地产泡沫是否会幻灭，可是能够或许的是，房价的跌落趋势根本现已确认了。
