4月10日，跟着一张海报的发布，沈阳工业大学地块正式定名琨瑜府。
沈阳工业大学兴顺校区地块可谓是近年来沈阳难得一见的“瑰宝地块”。该宗地块坐落于铁西区，占地面积59158.22平方米，用地性质为二类居住用地（R2），商业用地（B1)，容积率不大于2.2，大于1.0，商业份额不大于12%，住所70年，商业40年，修建限高80米，起拍价格为8200元/修建平方米，最高限价10600元/修建平方米。
2019年，方林集团以10600元/修建平方米，21000平米地块外教育设备竞得该地块，总价13.8亿元。随后，方林约请华润置地一起参加该地块的开发，现在，总算是露出了“庐山真面目”。
琨瑜府可以说是铁西的富贵城市中心了，自身便是处于铁西十字金廊的南部，周边沈辽路、南十三路、兴顺街、兴华街都是城市的首要交通要道，是铁西的重要纽带区域。
而其配套也是非常丰厚。依托便当的路途，这儿形成了完善的公交系统，周边公交线路有30条之多，特别值得一提的是，地铁9号线现已注册，地块间隔最近地铁站约750米间隔；商业就更不用说了，周边日子气氛稠密，万达广场、维华商业广场、铁西茂业百货近在咫尺，整条兴华街的富贵都触手可及，此外，因为原工业大学带动，地块周边的底商也非常丰厚，沈阳人众所周知的兴顺夜市便是发源于此，尽管兴顺夜市现已搬家，但仍然留下了富贵；医疗方面有盛京医院滑翔院区、沈阳第五医院；教育上，地块周边也是中小学树立。
尽管琨瑜府地处交通纽带的区位，但却不直接临主街，且由地块不大于2.2的容积率看，极端合适打造对静寂感要求较高的高端低密产品。而从项目的规划公示以及项目所释放出的调性看，也的确是高端低密特点的产品。
华润置地深耕沈阳多年，一向以高品质著称，打造了很多高品质项目，在商场上具有杰出的口碑。而方林作为集装饰装饰规划、施工、主材优选、家具售卖于一体的全产业链实力派家装集团，在家装范畴有着难以比较的商场位置。两者的强强联合的确很让人等待，信任跟着琨瑜府的落地，也将为铁西老城的中心区域带来新改动。
