3月上海房地产商场摘要
商场资讯
房地产金融方针坚持连续性
土地商场
供给增量，成交量、总金额下滑
住所商场
成交量上升，成交均价下滑
商办商场
供销量上涨，成交均价下探
商场资讯
土地商场
土地供给
3月，上海新增土地供给31宗，新增土地面积101.43万㎡，环比增加83.12%。从供给结构看，本月居住用地供给继续占有首位。
土地成交
3月，土地成交10宗，成交土地面积59.56万㎡，环比削减54.84%，成交总金额33.55亿元，环比削减92.7%。从成交结构看，本月土地买卖以保证性住所用地为主。
产品住所用地买卖
3月，仅1幅产品住所用地成交，即“青浦区盈浦街道观云路北侧21-04地块(“城中村”改造项目-南横村)”，由青浦国资委摘得。
商服用地买卖
3月，仅1幅商服用地成交，即“上海市崇明区花博园配套东平小镇02-01、05-01、05-05、06-01、07-05地块”，由光亮集团竞得。
住所商场
本月，一手住所有少数新增供给，其首要坐落黄浦滨江“绿洲海珀外滩”楼盘。跟着疫情局势的好转，新房成交量显着上涨，但是，成交均价有所下探，环比跌落5.37%。
一手住所量价环线散布
供给方面：本月，新房少数供给，且首要会集在内环以内“绿洲海珀外滩”项目；
成交方面：以外郊环间为最，占比达48.5%，郊环以外次之；
价格方面：以中环为界，中环以内各环线新房成交价格呈上涨之势，中环以外则普降。
3月，二手住所成交量上升，环比上涨233.5%，成交均价环比下探，跌幅5.7%。
商办商场
本月工作供给6.81万㎡（约80套），环比上涨452.84%，成交3.76万㎡，环比上涨1.17%；
本月商业供给6.56万㎡（约82套），成交11.86万㎡。受上月近似“冰点”的买卖影响，本月商业物业供销量明显上扬。但是，受单个买卖项目影响，商业物业成交均价下探。
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