对许多市民来说，买房交房后往往需求过段时刻才干拿到房产证，少则需求几个月，多则需求两三年，更有甚者，假如一不小掉进了圈套里，一个“赤色小本本”——不动产权证便成了心头永远的痛。
这样的阅历，跟着我省新一轮变革攻坚的推动，或将成为前史。
记者了解到，聊城市开端试水“交房即拿证”变革，我省现已迎来首个“交房就拿证”的业主。
早拿证有许多优点
4月10日，在聊城市莘县行政服务批阅局不动产挂号中心，居民任艳华办完交税手续后，一起拿到了坐落永安文苑东区的房门钥匙和不动产权证书。
依照以往，开发商抵达交房条件，需求安排施工、质检等五方，对十几个大类上百个小项勘测检验，一起出具手续，耗时很长。业主交了房之后想拿到房产证，需求等。
本年开端，聊城市推行“交房即办证”变革。依照聊城市委九大变革攻坚要求，住建局牵头从3月开端试点城区新建商品房交房即拿证变革，试点选在莘县。
莘县住建局从新建商品房检验、抵达交房条件、处理不动产初始挂号（栋证挂号）三个环节下手，把批阅处理时刻压缩到15个作业日以内，以此倒逼部分信息同享、流程优化，削减办结时刻、进步批阅功率。
有些人或许会疑问，交房即拿证会带来哪些优点？
一位房地产界资深人士说，交房即拿证，能够加速二手房买卖。比方说，能使业主赶快抵达“证满两年”“证满五年”的门槛，在买卖过程中省掉一笔不菲的税费。当然，最直接的优点悬殊，早拿证也更安心。
聊城市住建局负责人说，交房即办证把业主沉积在房子上的大笔“死财物”，变成了可用于典当借款、直接入市出售的“活资金”，让业主财物运用起来便利灵敏，减轻了业主入住装饰、子女入学、资金周转等压力，是一项利民之举。一起，还能倒逼房产开发企业愈加注重楼盘质量和售后服务，为购房业主下降购住危险。
全国已有多地试水
其实，试水“交房即拿证”并不只是发生在咱山东的聊城。
2019年3月28日，长沙市政府印发计划，正式发动新建商品房交房交证变革试点作业。到到当年11月，长沙市12个请求试点的项目中共有3个项目完结了交房交证的方针。长沙市住建局相关负责人表明，接下来将在试点基础上做好经验总结，完善计划流程，出台专门施行细则，将变革试点效果全面推开。别的，本年1月，湖南吉首市首个新建商品房“交房即交证”施行项目也正式落地。
浙江也有当地试水“交房即交证”。据都市快报报导，上一年12月16日，在杭州上城区某楼盘业主就在交房现场收取了《不动产权证书》。
据悉，杭州市规划和自然资源局不动产挂号中心依托“互联网+”，把挂号窗口前移至楼盘交给现场，全省首先推出商品房“交房即交证”服务，打通服务“最终一公里”。购房者在收房拿钥匙后，坚持不懈按揭购房，仍是全款付清，仅需结清税款、备齐材料，即可在收房时同步请求处理不动产挂号，收取不动产权证书，无需再跑就事大厅。
相同，上一年12月16日，昆明市的云南万科翡翠二期项目的38户业主代表，在拿到新房钥匙的一起，还拿到了不动产权证书。宣告昆明进入“交房即交证”年代。
江苏要全省推行
记者整理发现，不久前，江苏省下发告诉，成为全国第一个整省推行“交房即发证”的省份。
3 月 19 日，江苏省自然资源厅与国家税务总局江苏省税务局联合印发了《关于在全省推行 " 交房（地）即发证 " 不动产挂号形式提高服务质量的告诉》，将在全省推行 " 交房（地）即发证 " 的不动产挂号形式。据悉，2020 年 6 月起，江苏各市、县（市、区）全面发动 " 交房（地）即发证 " 作业，完结常态化运转。
究竟何为交（房）地即发证？江苏省表明，" 交地即发证 " 是指：对四至明晰、权属无胶葛、土地出让金、税款等规则税费交纳结束的出让土地，在用地单位请求且契合挂号条件的前提下，不动产挂号安排可在完结土地交给手续当天，为用地单位处理不动产挂号、颁布不动产权证书。
" 交房即发证 " 则是指：新建商品房等项目安排交房时，在相关准备作业完结的前提下，不动产挂号安排与税务、金融安排等部分联动，在交房现场为提出请求的购房人处理不动产挂号、颁布不动产权证书，完结购房人收房一起即可收取产权证书。
别的，《告诉》清晰了在全省推行 " 交房（地）即发证 " 不动产挂号形式的 " 时刻表 " 和 " 路线图 "。
依据要求，在全省推行 " 交房（地）即发证 " 分为 " 四步走 "，一是 2020 年 4 月中旬前，各市、县（市、区）拟定 " 交房（地）即发证 " 施行计划并报省厅存案。二是 2020 年 4 月中旬至 5 月，各市、县（市、区）做好前期各项准备作业。三是 2020 年 6 月起，各市、县（市、区）全面发动 " 交房（地）即发证 " 作业，完结常态化运转。四是 2020 年 12 月，各市、县（市、区）对 " 交房（地）即发证 " 年度作业进行总结，省厅对全省各地作业进行评价。
有必要留意一下的是，《告诉》还清晰，除新建商品房外，鼓舞各地结合实际，将人才房、苏北区域农民群众住房条件改进房以及契合条件的用地等归入 " 交房（地）即发证 " 规模。
（大众日报客户端记者张浩、周艳归纳现代快报、都市快报、封面新闻等报导）
