北京日报客户端
北京日报客户端4月14日音讯，近来，北京市人民政府正式印发《北京市战略留白用地办理方法》，进一步加强战略留白用地办理，优化提高首都功用，提高城市耐性，完成可继续、高质量开展和高水平办理。战略留白用地是为城市久远开展预留的战略空间。这是北京市执行《北京城市总体规划（2016年—2035年）》获得的一项重要战略方法。
什么是战略留白？
北京市结合各区分区规划（疆土空间规划）编制作业，在全市2760平方公里城乡困顿用地范围内统筹划定了约132平方公里战略留白用地。战略留白用地是为城市久远开展预留的战略空间，施行城乡困顿用地规划和修建规划双控，准则上2035年前不予启用。现状村庄及近期已有困顿项目安排、已归入供地方案的用地准则上不划入战略留白用地。
战略留白为战略开展留机会：分区规划在城市开展重要战略节点、要点功用区周边为战略开展预留战略空间。
战略留白为久远开展留弹性：分区规划在新城及城镇建成区边际划定了开展备用型留白，为未来开展留有余地。
战略留白为转型晋级留关键：分区规划在现状低效运用待转型、待腾退区域划定的功用优化型留白，为转型开展留关键。
战略留白为优化功用留空间：将“疏解整治促提高”专项举动腾退等用地中短期内无明确施行方案的地块，及时划入战略留白用地，用于修补和动态完善城市功用。
《方法》有哪些重要内容？
1、坚持总量平衡，准则上战略留白用地只增不减各区政府、开发区管委会应加强战略留白用地办理，2035年前坚持总量不削减。鼓舞各区政府、开发区管委会添加战略留白用地规划，将“疏解整治促提高”专项举动腾退等用地中短期内无明确施行方案的地块，及时划入战略留白用地。
严厉现状管控示意图
2、严厉现状管控，准则上现状地上修建只减不增各区政府、开发区管委会应根据战略留白用地内修建物、构筑物状况，按实地留白用地和规划留白用地加强分类管控。关于无修建物、构筑物的实地留白用地，各区政府、开发区管委会应结合实际施行暂时美化并挂牌公示，“以绿看地”，严厉管控。关于存在修建物、构筑物的规划留白用地，各区政府、开发区管委会应加强管控，合法困顿可暂时予以保存，除用于保证“七有”“五性”民生需求外，不得随意改动用处或进行改扩建；违法困顿予以严厉打击，并归入拆违方案期限撤除。
战略留白用地施行路线图
3、加强规划留白用地腾退，有方案完成实地留白各区政府、开发区管委会应对战略留白用地内修建物、构筑物及相关典当借款状况做查询了解、剖析评价，拟定分类收拾方案，归入疆土空间近期规划和年度施行方案，有序安排施行，2035年前完成实地留白，做到“地上物清零”和“零本钱”持有。各区政府、开发区管委会应选用土地资源收拾等方法，在规划施行单元内统筹土地开发类项目和战略留白用地施行，归纳考虑人员安顿、资源运用、本钱分摊和施行时序，加强资金测算和本钱办理，科学拟定方案。对统筹施行战略留白用地的项目，给予修建规划目标等方面支撑。
4、继续优化空间布局，逐渐引导完成会集连片。鼓舞各区政府、开发区管委会依照总量不削减、布局更优化、用地条件更合理的准则，经过用地置换的方法，逐渐完成战略留白用地会集连片散布。鼓舞各区政府、开发区管委会将减量腾退后的非困顿用地与战略留白用地统筹规划、调整布局，将战略留白用地向更具区位优势的区域会集，原匹配的修建规划目标与战略留白用地绑缚运用。
（原题为《北京划定约132平方公里战略留白用地，2035年前不启用》）
