不断传出重组绯闻的协信地产，终究挑选了新加坡“郎君”。
4月15日，协信地产与世界500强企业丰隆集团旗下新加坡城市开展有限公司(以下简称CDL)协作签约典礼，在上海虹桥协信中心举办。由于疫情的原因，两边以视频的方法完结了本次跨国签约，后者以现金入股的方法，成为协信地产的榜首大股东。
新加坡上市公司CDL4 月15 日18点47分宣告的布告显现，CDL以43.9亿元人民币，取得协信地产渠道——重庆协信远创实业有限公司（协信远创）51.01%股权。4月16日，CDL报收7.64元新加坡元，涨2.14%。
43.9亿元收买协信远创51.01%股权
据了解，协信集团董事长吴旭、副总裁赵冬梅等协信集团中高管，CDL总裁郭益智、首席财政官杨艳鸣、上海公司总经理周明华、战略出资总监代静等CDL办理层参加了此次签约典礼。
4月16日早间8点59分，协信控股在官微上正式宣告该音讯，但仅仅表明入股，对买卖细节、收买金额和持股份额均未发表。
依据新加坡上市公司CDL4 月15 日18点47分宣告的布告显现，此次CDL以43.9亿元人民币，取得协信远创51.01%股权。且在2022年，CDL将以7.7亿元人民币，在相同的入股估值下购买协信额定的9%股权，有可能将持股份额进步至60.01%，并取得仅有操控权。
新加坡方和协信的触摸，最早可追溯至2019年5月。其时，两边约好，CDL将以股权和借款方法出资55亿元，收买协信远创约24%股权，并成为第二大股东。
其时依据两边的协议，55亿元总出资被划分为两部分，其间27.5亿元作为给协信远创的借款，另一半27.5亿元作为有条件的股权出资。据此计算，其时协信远创的估值是115亿元。
天眼查多个方面数据显现，协信远创建立于 1999年4月8日，注册本钱26.6667亿元人民币，法定代表人吴旭，汉威重庆房地产开发（香港）有限公司（汉威重庆）和绿洲控股集团有限公司，各持股协信远创60%和40%，未显现股权变化，而汉威重庆实控人为吴旭。对此，CDL着重，原计划买卖估计在2019年四季度完结，但由于多种要素未能完结。
此次，CDL与协信远创进行了新一轮商洽，新条款比上一年5月底原始出资条款有了明显变化，终究达到此笔43.9亿元的收买，而按最新买卖估值，协信原创估值为86亿元，有必定下降。收买完结后，协信创始人吴旭持股份额由60%，降至29%，而绿洲控股的持股份额将由40%，将至19.99%。
“现在吴旭先生仍是公司董事长，CDL入股后，协信地产将由老练的协信办理团队操盘。”协信方面表明，协作后，丰隆在世界本钱、不动产运营方面的优势，和协信在全国化布局、团队、品牌方面的优势将敏捷交融、组成一个有战斗力的新协信。CDL布告也显现，有关协信远创的要害决议将由CDL和吴旭一起做出。
CDL布局城市从3个扩大到18个
据了解，2007年，新加坡丰隆集团进军我国市场。三年后，CDL旗下城市开展(我国)有限公司建立，首要CDL担任在整个我国区域的房地产开展及出资事务，在重庆、上海和姑苏都设有分公司。到2019年12月31日，CDL在我国的出资组合超越30亿新元，占其总财物的13%，此次完结收买后，CDL的我国出资组合将增至40亿新元以上，占其全球财物组合的17%。
布告显现，此次凭借入主协信，CDL在我国内地的布局从3个城市，添加到18个城市。
2007年，丰隆集团进军我国市场。三年后，CDL旗下城市开展(我国)有限公司建立，首要CDL担任在整个我国区域的房地产开展及出资事务，在重庆、上海和姑苏都设有分公司。到2019年12月31日，CDL在我国的出资组合超越30亿新元，占其总财物的13%，此次完结收买后，CDL的我国出资组合将增至40亿新元以上，占其全球财物组合的17%。
布告显现，此次凭借入主协信，CDL在我国内地的布局从3个城市，添加到18个城市。协信的布局规模遍布全国，掩盖环渤海、长三角、珠三角、成渝版块经济中心区域等城市。到2019年12月31日，协信地产开发土地储备总计920万平方米，在我国18个城市有64个开发项目。
2018年协信远创完成经营收入91.47亿元，同比下降3.23%，归属于母公司股东的净利润7.23亿元，同比添加525.47%。2019年上半年协信远创营收38.15亿元，同比添加9.55%，完成净利润1.81亿元，同比添加77.44%，扣除非经常性损益后净利润1.77亿元，同比添加76.59%，归属母公司股东的净利润2.05亿元，同比添加91.34%。陈述期末，协信远创总财物821.41亿元，同比略降0.47%，总负债649.78亿元，同比下降0.84%，净财物172.14亿元，同比添加0.97%。期末现金及现金等价物余额41.37亿元，同比添加67.86%，首要由于运营性净现金流添加，运营活动发生的现金流净额为25.18亿元。
吴旭还保存控股上市公司狮头股份
此次，新加坡CDL入主协信远创后，吴旭成为第二大股东。
不过，吴旭旗下还有多项控股企业，比方A股上市公司狮头股份（600539），未在协信远创系统中。
吴旭在2018年完结了本钱移动，将协信远创持有的狮头股份27.81%股份，转移到其独自建立的渠道重庆振南泽实业有限公司（重庆振南泽）。
重庆振南泽是2018 年 6 月 28 日建立的公司，注册本钱1000万元，吴旭占99%，邹淑媛占1%。
华龙证券重庆出资参谋牛阳以为，吴旭其时专门建立独自的渠道重庆振南泽，剥离出房地产渠道协信远创之外，明显为此次向CDL出让协信远创控股权，做了衬托。
由于一旦触及外资收买A股上市公司操控权，相关程序和手续就杂乱得多。
对吴旭而言，重庆振南泽可攻可守。作为招商渠道，招引外部优质财物（或许协信本身优质财物），注入狮头股份，吴旭持续保存控股权；适宜机遇也可以终究靠重庆振南泽，出让狮头股份控股权，享用重组收益。
上游新闻·重庆商报记者得悉，吴旭是2017年经过旗下企业耗资约10.745亿元，取得狮头股份25.27%股权，然后成为实践操控人，之后，又增持到27.81%。
2018年，协信远创原拟将旗下的优质物业公司天骄股份注入狮头股份，并启动了严重财物重组，但由于狮头股份原实践操控人陈海昌股权胶葛等原因，上一年3月宣告停止。
上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 杨爽
