日前，我国指数研究院发布3月份北京房地产商场快报。陈述数据显现，2020年1-3月，北京市商品住宅（不含保证性住宅）成交均价为49999元/㎡，同比上升4.6%，成交面积为69.71万㎡，同比下降44.1%。
分面积段来看，60(含)-90㎡面积段成交619套，同比下降67.4%，套数占比同比下降5.2个百分点；从总价段来看，400(含)-500万元总价段成交291套，同比下降67.19%，套数占比同比下降2.3个百分点。
2020年3月，北京市商品住宅（不含保证性住宅）成交均价为50028元/㎡，环比上升0.4%，同比上升8%；成交面积为23.41万㎡，环比上升118.6%，同比下降49.3%。
其间，北京市写字楼成交均价为27255元/㎡，环比下降23.9%，同比下降7.5%，成交1.93万㎡，新批上市1.66万㎡，商场求过于供。
2020年3月，北京市商业用房成交均价为19945元/㎡，环比下降23.4%，同比下降30.3%，成交4.05万㎡，新批上市2.82万㎡，商场相同出现求过于供的现象。
供给方面，多个方面数据显现，2020年1-3月，北京市商品住宅（不含保证性住宅）新增供给68.21万㎡，同比下降59.4%。其间，北京市商品住宅（不含保证性住宅）新增供给首要会集在丰台区、朝阳区、房山区，供给面积分别为21.49万㎡、18.81万㎡、2.42万㎡。
2020年3月，北京市商品住宅（不含保证性住宅）新增供给19.85万㎡，环比上升123.7%，同比下降81.1%。
库存方面，依据我国指数研究院监测的多个方面数据显现，2020年3月，北京市商品住宅（不含保证性住宅）可售面积991.85万㎡，环比下降4.8%，依照均匀近6个月出售状况，出清周期为23.37个月，较上月添加0.3个月。
其间，商品住宅（不含保证性住宅）库存首要会集在顺义区、大兴区和丰台区，可售面积分别为170.4万㎡、119.8万㎡、107.1万㎡。
