要说哪个片区在这4年改变最大，小叮就认为是礼乐片区。2016年年头，片区项目文华豪庭仅4字头；2年后，恒大·御景半岛单价过万；直到2020年年头，礼乐5盘齐发，其间3盘带装饰房源已超万元，4年时刻，礼乐片区的潜力让不少购房者惊奇！
图源：江门高新
礼乐板块迎来“后恒大时代”
这几年小叮重视聚集礼乐板块，得益于恒大御景半岛、朗晴新天地以及联合顶峰汇等多个“三旧”改造项目，形象有了必定改观。现在，恒大御景半岛现已清盘，“后恒大时代”又会怎样？小叮跟网友一起来聊聊。
从前，江门河畔机器轰鸣，江门船厂、江门纸厂如日中天。现在恒大御景半岛、朗晴新天地以新姿势续写光辉。不过现在礼乐几个新楼盘，工程车仍旧不时络绎。
三旧”改造，尤其是恒大御景半岛、朗晴新天地的呈现，让本来只要文昌花园、帕佳图尚品、万隆茗汇轩等寥寥楼盘的礼乐楼市日渐热烈，也“改”出了礼乐楼市的新天地。
4年时刻，片区的房价上升100%！作为三区交汇的板块，蓬江、江海、新会的购房者都热心在此片区。
5846元/㎡地价 礼乐楼市潜力不容小视
上一年4月，弘阳地产以5846元/㎡摘地，创下礼乐地价记载。不少市民惊奇，终究礼乐片区有什么法力，开发商才会这么大勇气拍下如此高价？小叮总结了几点，一起来讨论礼乐片区的潜质！
1、交通：新建两座大桥 直接连通蓬江与江海中心
前些年，通往礼乐片区仅仅靠一条江礼大桥连通， 早已成为当之无愧的交通“塞点”，但这个月批复的船厂跨江桥梁将为礼乐供给新“动力”，起点为江门白沙商场，结尾至礼乐帕佳图尚品、中福社区，横跨江门河，衔接蓬城区与礼乐镇。
在方案中更有一条纸厂人行天桥预备建造，全长110米， 在朗晴新天地二三期之间，注册后将直接通向中环商圈（江海中心城区）。
三条桥，一条衔接江海中心城区，一条蓬江城区，一条衔接蓬江与新会，至此，礼乐副中心蓝图已现，将是三区的交通交汇点。
礼乐路、礼东路两条道路扩建工程现已按期开工，两个项目出资合计2.5亿元，估计本年投入到正常的运用中，将极大加强礼乐片区的交通通行才能。
2、30亿工业的“人脉”
一个片区想要开展，城建是要害，但是最重要仍是片区有“人气”。而礼乐片区除了土生土长的礼乐居民之外，最“脉动”便是出资30亿元的江门德昌机电工业城。据了解项目一期工程正在全面建造，估计第三季度投产，首要研制和出产微型电机、轿车零部件、电子驱动设备等先进配备，全体达产后年产量估计将超越60亿元，年税收奉献超2亿元。
当然最重要的肯定是德昌电机城一期一般就超越3000人，这个数字但是很夸大，当然二期项目（对面马路）完工开工后，招聘人数也将不少，未来3年下来，电机城有望普工超7000人。
3、教育配套在改进
朗晴小学将更名为五邑大学附属小学！现已在上一年完结教育和办理团队进驻作业。依据知情人士泄漏，此次朗晴小学不单单是更名为五邑大学附属小学，并且师资方面将会有很大的提高，未来礼乐片区的教育将有质的腾跃。
4、版块合适人群多
“最合适的客群有三类。”楼市业内人士清哥表明，第一类是年青一族，其间部分是“新江门人”，他们可能是工薪阶层，或者是“拼二代”“创二代”，在其他板块置业感到压力较大，能够再一次进行挑选价格相对较低的礼乐板块，完结置业愿望；第二类是年纪较长的人，他们重视故乡情怀，思念邻里乡情，而礼乐因为开发相对较慢，较好地保留了原有的人文面貌，两边“气质”比较符合；第三类，受粤港澳大湾区概念影响，有意出资价格相对较低但潜力较大的项目的出资客。
