齐鲁网·闪电新闻4月20日讯近来，闪电新闻接到多位青岛市民打来热线电话，他们称自己购房多年开发商一向不予处理产权证，房子现在归于在建工程典当状况，落户、孩子入学成问题。闪电新闻记者了解之后发现，此次拨打热线的均是青岛西海岸经济新区欧美世纪花园小区的业主。
“我的户口是外地的，本年下半年孩子要上小学，现在由于办不下房产证，无法落户，咱们的孩子可能上不了学。”“购房至今，不只房产证没有处理，我传闻小区里还有房子被查封过，这让我很忧虑，要是我的房子忽然没有了，咱们该怎么办？”青岛西海岸经济新区欧美世纪花园小区的王女士奉告闪电新闻记者。2016年王女士置办了一套青岛欧美世纪花园3期的房子，起先，开发商许诺一周后处理房产证，但是一周后却被奉告需求两周后才干处理。比及许诺日期，处理日期又被推迟到2个月后。
“开发商没有清晰办证时刻，永远是一句赶快处理，这几年，咱们经过各个途径都反映过，都没有下文。”于女士和记者说，自己家住外地，儿子结业想留在青岛作业，本来计划在青岛黄岛区置办一处房子能落户，没想到购房多年后房产证还没到手。
房子归于在建工程典当状况 业主产权证照棘手
房产证迟迟无法处理，业主们为此忧心如焚。“开发商因资金困难，于2012年6月12日将30-32楼在中心信任处理了在建工程典当，典当房子暂不能处理不动产权证。”记者咨询过青岛市黄岛区不动产中心作业人员后，了解到现在许多业主的房子归于在建工程典当状况。要比及开发商前往银行还贷进行解押，业主才干处理房产证。
开发商另一项目曾遭维权
记者经过天眼查查询发现，青岛欧美世家花园项目的开发商青岛金世纪房地产有限公司，是一家中外合资企业，2001年12月30日建立，注册资金567万美元。此前，该开发商在开发另一项目欧美·榭香里过程中，曾因资金周转问题，致欧美·榭香里延期交房，呈现屡次购房者维权案例。
开发商回应： 6、7月能处理房产证
“咱们领导告诉的，大约6、7月份给业主们办证，详细时刻要看领导组织。”4月20日上午，记者经过业主联系了青岛金世纪房地产有限公司作业人员，该作业人员表明，公司将赶快处理解押，解押之后就能为业主处理产权证。
记者咨询了山东新亮律师事务所的陈正斌律师，陈正斌以为，解铃还须系铃人，开发商解押到期债款，才干免除所典当、质押的不动产、动产等，不然业主不光无法处理产权证，还会有更多的影响。
到今天，青岛西海岸经济新区欧美世纪花园小区30、32栋的部分业主依旧在维权，房产证何时到手、孩子入学问题何时处理，闪电新闻将持续重视。
