今日是五一假日的最终一天，温度骤降，可是盐城的二手房价却非常炽热！
刚刚，在网上查询到，现在盐都区最新的二手房挂牌价为11468元/㎡，环比上月上涨0.25%，同比上一年上涨13.47%，涨势尤为惊人！盐城房价真的疯了！
环比、同比双双上涨！毫不夸大地说，疫情之后的盐城二手房市场，正在迎来强势反弹！
01二手房老小区房价已高至2万！
详细到某些小区上，现在盐都区最高二手房挂牌价高达26326元/㎡！
咱们咱们能够看到盐都区排名前十的二手房挂牌价均在2万/㎡以上！
有必要留意一下的是，此前作为咱们公认的房龄老的小区—大宇花苑，最新的二手房均价竟然也现已高达2万以上！
而这也代表着整个盐都区板块二手房起步均价正张狂上涨！
从供需上来看，现在大宇花苑客少房多，供大于求的状况！包含咱们整个盐都区版块都是客少房多，供大于求的状况！
可见盐都区二手房房价尽管张狂上涨，可是咱们买房都处于张望的状况，买房客都很沉着。
02二手房房价水深，购房需谨慎！
就在今日，抓取了盐都区242个抢手小区。其间144个小区房价上涨，79个小区房价跌落！
这些小区里不乏涨幅惊人的！比方金庭苑北区，涨幅比上月高达14.29%！挂牌均价为21686元/㎡！
还有部分房价让人匪夷所思。在安居客上小编发现，小区不同房源挂牌均价差异很明显！
就像上面的两套房源，同是碧波豪苑，单价竟相差8072元/㎡！必须得说，二手房报价水真的很深！
跌落的小区中，降幅超越1%的小区11个，其间绝大多数是别墅项目，所以全体来看，没再次出现二手房挂牌价大跳水的状况。
别的从挂牌价来看，盐都区二手房价差比较大。
可是一些较偏远的板块，挂牌价仍旧没有破万，并且一些安顿房小区跟着土拍上涨后，更难卖上高价格。
当然在这里，我要提示一下咱们，二手房房价水深，购房需谨慎！
以上挂牌价来自安居客，仅供参考，不全或许信息过错欢迎谈论区弥补！
假如想更深入了解实在的市场行情，主张去小区楼下的中介门店，多了解下最近的成交概况及价格动摇。
究竟仍是那句话：买二手房，多看、多跑、多问，总之错不了！
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