每经修改：于皮
买房就送直升机？仍是《我国机长》同款贝尔505，报价1500万元。
这几天，我国华商金融中心项目又火了一把，皆因一张海报。
2015年，一句“高山流水已成，只待三五至交，下一盘大棋”广告语让我国华商金融中心在成都房地产界敏捷出圈。
事实上，近年来成都地产营销界不乏开发商出动直升机带客户看房状况，送车位、送物管费、送家具、送豪车等营销手法也是越耍越high，而2016年，伊泰·天骄更是声称买房送直升机私照（直升机私用驾驶员执照），但声称要送直升机，华商金融中心仍是第一个。
华商，究竟下了一盘什么棋？
“没这回事”
我国华商金融中心坐落成都高新区金融城CBD中心，是集写字楼、世界住所、公寓、商业于一体的综合体项目。宣扬海报显现，购买华商金融中心建筑面积350平方米或700平方米的复式豪宅，就将赠送《我国机长》电影同款贝尔505直升机。
《每日经济新闻》记者拨打了我国华商金融中心微信大众号上发布的电话号码，客服人员表明“项目住所部分已售完，现在在售为公寓和写字楼部分”，至于买豪宅送直升机一事，对方表明“不知情，具体要跟项目商业司理咨询”。
随后，《每日经济新闻》记者又依据该客服人员供给的电话号码，联络了该项目商务司理，取得的答案也是千篇一律——不知情。
曲折屡次后终究联络到了海报上的四川房铺多豪宅组织一名出售中介杨俊。
启信宝显现，四川房铺多网络科技有限公司注册成立于2019年3月16日，注册资本500万，首要运营触及网络技术开发、信息系统集成、房地产经济、房地产营销策划等。
“项目只剩最终两套房源了，一套350平方米、一套700平方米，单价15万元/平方米，价格方面还能够跟开发商再进行洽谈。”杨俊表明，这两套房源现在均由途径商把握出售，并未由项目置业参谋进行出售。这也解说了置业参谋对外称住所已售罄的原因了。
至于是否买房送直升机，对方坦言确有此事，“购买350平方米户型，送价值百科700万的罗宾逊R66；购买730平方米户型，送价值百科1500万的贝尔505。”但杨俊也表明，该赠送附带了必定的条件，“需求付出必定的费用，具体付出规范需现场交流”。
“这仅仅一个噱头，羊毛都出在羊身上，就算说的买房就送，其实也是算在了房款总价里的。”杨俊却是很老实，“我主张你不要直升机，后期你要考虑停放、航线申请等问题，并且每年还要付出数百万保养等费用，不划算。”
据成都房全国，2015年5月1日，我国华商金融中心首批次开盘推出3号楼和4号楼，主力户型为88平方米套一和133平方米套二，均价18000元/平方米。5年时间里，项目单价上涨近9倍，现在在售40年精装公寓产品交子第宅价格为60000元/平方米。
另据贝壳找房，现在该项目在售二手房源共28套，最低单价为30088元/平方米，最高单价44606元/平方米。周边同为成都豪宅代表的誉峰二手房价格也在40000元/平方米左右，公寓价格每平方米在15000元～20000元。
关于途径商所说的“买房就送飞机”“单价15万/平米”等状况，华商金融中心项目营销负责人肖婕一开始表明：“底子没这回事，咱们也没授权给任何途径公司进行出售。”并表明“海报中提及的房源早已售出，业主假如要出售、怎样出售都是业主自己的挑选。”
但是，之后该营销负责人又表明“的确与房铺多有相关途径合作关系，但只授权给了对方咱们公寓部分交子第宅的出售，住所部分华商第宅并未授权。海报中的房源业主现在在国外，据咱们与业主联络后得知，这两套房源并没有授权给该途径商。”
事实上，这两天记者在哔哩哔哩视频网站上发现，一名叫“房梁一孟”的UP主上传的一则“成都华尔街之狼住的一亿豪宅长什么样”的视频中，对华商第宅进行了具体介绍，在视频3分25秒左右也明确提出了该住所“单价15万/平米”。
豪宅区里开民宿
我国华商金融中心开发商是成都格兰西亚置业有限公司，但背靠华裔凤凰集团，后者具有现代农业、工业、金融、海外投资交易、房地产等多重齐备的产业链，彼此支撑，事务广泛全球。此前，公司还在成都开发了华裔凤凰·世界城项目。
自2015年露脸，我国华商金融中心就定位为高端豪宅，尤其是“千金买宅，万金买邻”“让好人与好人在一起”的圈层式营销，让华商在很多贩卖地段、贩卖规范、贩卖景象、贩卖科技的剧烈豪宅商场之间的竞赛中锋芒毕露，成为一匹黑马。
但与此同时，项目的写字楼产品也曾曝出回绝整层购买合约事情，只因对方企业职工人数过多，入驻后职工工作环境的舒适度不能到达华商的规范。
而在多种把戏营销的背面，是2019年华商一再遭受的各种维权。
首先是2019年8月，有新闻媒体报道，这个4万元/平方米的豪宅小区现已开了12家民宿，让业主无法体验到豪宅的隐私性和安全性。
随后又因地下停车费用过高级问题被业主在网上发帖吐槽。现在，15万元/平方米的价格更是改写了成都商场行情报价，赶超一线城市豪宅。
关于停车费、民宿等争议，该项目负责人表明，项目在之前的确存在，但后期已与业主洽谈处理好了。
客观上讲，项目的定位是高端的，理念就是会聚精英阶级，让理念、履历、品尝附近的人在一起，这样的价值百科才得以显示。正由于这样，豪宅的价值百科才会愈加凸显。但入住华商金融中心和华商交子第宅的业主们，却由于天价停车费和很多民宿集合，让这些“好人”业主陷入了不断维权傍边。
现在，要“下一盘大棋”的华商又被传推出“买房送直升机”，天然又一次成为圈层营销的噱头。
但从某种程度上说，华商赢了。
每日经济新闻
