最近，房产税的音讯开端成为了网络的热议。关于房产税最近的一次表态，是在5月，表明要保险推动房产税的立法。这被许多媒体解读为房产税快落地了。
许多人等候房产税，以为房产税可以下降房价。也有人不喜欢房产税，以为要多交纳一笔钱，肯定是不高兴的，并且他们都以为房产税下降不了房价。这在经济学中，也引起了争议，可以说现已闹翻了。
以为不能降房价的经济学们以为，上海、重庆都有过房产税的试点，成果房价该涨仍是涨。而以为可以降房价的经济学则以为，国外但凡收了房产税的国家，都可以有用按捺房地产泡沫，房价的涨幅和经济稳步的增加是习惯的。
笔者以为，首要咱们要理解，上海和重庆的房产税并不是真实意义上的房产税，而是豪宅税，是房子面积超越必定规范才交纳的，而咱们现在评论的房产税，是一切的房子都要交的，不会有免征一类的说法。
别的，上海的房子虽然在提价，但是在一线城市中，涨幅落后北京和深圳，最近两年都比高位有所跌落。别的，重庆收了房产税之后，房价收入比一向排在全国倒数，从2017年开端，重庆的房价才开端涨了起来。
所以，笔者倾向于房产税可以下降房价，并且作用将非常显着。原因便是现在咱们不缺房子，许多房子都是空置的，而这些房子没有持有本钱，房东都是等候提价的。而一旦收了房产税，房东要么就会卖出这些房子，至少也会投入到租房商场里边，而不是空置，大大提升了楼市是功率。
而这些房子有多少呢？依据央行的2019家庭财富查询显现，超越4成家庭具有两套及两套以上的住宅。
